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 Alte Möbelfabrik Unverbindliche Visualisierung Badezimmer
 Alte Möbelfabrik Innenaufnahme des Objekts
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 Alte Möbelfabrik Lage- und Umgebungsplan
Pirna
Alte Möbelfabrik
  • Exklusive Ausstattung
  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Fußbodenheizung
  • Stellplätze und Carports
  • Wohneinheiten: 42 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 47,30 m² - 129,37 m²
  • Kaufpreise: 188.700 € - 516.200 €
  • Sanierungsanteil: 65,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Alte Möbelfabrik, Pirna

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 188.700,00 € bis 516.200,00 €
Größen: 47,30 m² bis 129,37 m²

Einheiten: 42
Mieterwartung: 7,50 €/m²
Sanierungsanteil: 65 %
Fertigstellung: Ende 2019

  • Loftambiente
  • Teilw. barrierefrei
  • S-Bahn fussläufig
  • Günstige KfW-Finanzierung
  • 12.500,- EUR Tilgungszuschuss
  • Stellplätze und Carports
  • Hohe Decken
  • Balkone



Gelbe Klinker, kleine Putzflächen und Sandstein bilden die Fassade des Ensemblés

Südlich der Elbe, südwestlich des alten Stadtkerns von Pirna befindet sich die alte Möbelfabrik Hengst die im Rahmen der hochwertigen Komplettsanierung mit Lofts und Wohnungen von 1-4 Zimmern ausgestattet wird. Die zentrale Lage zu parkähnlichen Anlagen sowie zur Elbe und die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum Pirnas sowie zur Landeshauptstadt Sachsens, gewährleisten eine gute Vermietbarkeit. Das Gebäude setzt sich aus einem 3-geschossigen, zur Einfahrt querstehenden Kopfbau und einem 2-geschossigen ehemaligen Hallentrakt zusammen. Gelbe Klinker, kleine Putzflächen und Sandstein bilden die Fassade.

Diese neue Freifläche kann zukünftig als Spielfläche und allgemeine Außenanlage genutzt werden

Das südlich des Hauptgebäudes gelegene, ehemalige Verwaltungsgebäude, welches unter anderem im rückwertigen Bereich die Anlieferung beherbergte sowie der Schornstein werden im Zuge des Umbaus freigestellt. Diese neue Freifläche kann zukünftig als Spielfläche und allgemeine Außenanlage genutzt werden. Die innere Erschließung des Hauptgebäudes erfolgt zum einen über das historische Treppenhaus, welches den Kopfbau und den ehemaligen Hallentrakt verbindet sowie über eine neue Treppe im 2-geschossigen Teil des Objektes und zum anderen über die wieder revitalisierte Aufzugsanlage im Kopfbau, die des Nebengebäudes über das vorhandene Treppenhaus. Die Erdgeschosswohnungen im Nebengeäude erhalten separate Eingänge.

Alte Möbelfabrik, Pirna

Ihr Vorteil im Detail:

  • Einbauküchen
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage
  • Zentrale Warmwasserversorgung
  • Exklusive Ausstattung
  • Ausgezeichnete Sanierungsqualität
  • Individuelle Grundrissgestaltung


Alle 42 Wohnungen erhalten mindestens einen Stellplatz

Teilweise erhalten die Wohnungen anthrazitfarbene, an die Fassade angehängte Stahlbalkone, welche den industriellen Charakter des Gebäudes untersteichen sollen. Den nördlich gelegenen Wohnungen im ehemaligen Hallentrakt sowie den Erdgeschosswohnungen des Nebengebäudes steht je eine Terrasse mit Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Die ehemals zu Lagerzwecken genutzten „Holzschauer“ werden zurückgebaut. Parkplätze werden zukünftig in diesen Bereichen angeordnet. Alle 42 Wohnungen erhalten mindestens einen Stellplatz. Teilweise sind die Loft-Wohnungen mit einer Empore (Stahl-konstruktion) ausgestattet. Diese dient als Schlafbereich. Durch die Bestandsraumhöhe, sind die entstehenden Raumhöhen, unter und auf der Empore, nicht variabel. Nach Fertigstellung werden die Raumhöhen in diesen Bereichen ca. 2.00 m betragen. Auf der Empore (Schlafbereich) wird keine Fußbodenheizung installiert.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Pirna – Die Stadt mit Sandstein und voller Leben

Eingebettet in die Landschaft des Dresdner Elbtals mit Weinbergen und Schlössern und den Elbsandsteinmassiven des Nationalparks Sächsische Schweiz hebt sich die Silhouette von Pirna heraus. Die Kirchtürme der mittelalterlichen Stadt grüßen von weitem herüber – gut zu glauben, dass diese Stadt von der ersten Erwähnung 1233 in einer Urkunde von Bischof Heinrich von Meißen über den Nordischen Krieg um 1706 bis hin zur Flutkatastrophe 2013 eine bewegte Vergangenheit vorzuzeigen hat. Kommen und staunen Sie über die aufwendig sanierten und kunstvoll verzierten Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln und Erkern. Wir laden Sie herzlich ein zu einem Spaziergang durch die gepflasterten Gassen, verschwiegenen Innenhöfe und zur berühmten Stadtansicht – mehrfach gemalt von dem italienischen Maler Canaletto um 1753.

 

Lageplan

Pirna

Alte Möbelfabrik

Unverbindliche Außenanimation
Unverbindliche Visualisierung Badezimmer
Innenaufnahme des Objekts
Innenaufnahme Wohnbereich
Innenaufnahme des Objekts
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Außenaufnahme des Objekts
Innenaufnahem des Objekts
Außenansicht des Objekts
Außenansicht des Objekts
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Lage- und Umgebungsplan

Alte Möbelfabrik

Zu jeder Wohnung gehören ein oder zwei Stellplätze zum Kaufpreis von zzgl. je 8.000,00 EUR
Einbauküche: zzgl. 8.500,00 €

Aktuell sind 42 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Alte Möbelfabrik
Sanierungsanteil: 65,00 % · Fertigstellung: Ende 2019
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
60,53 m²
3
241.500,00 €
3.989,76 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
EG
80,28 m²
3
320.300,00 €
3.989,79 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
EG
69,55 m²
3
n.V.
277.500,00 €
3.989,94 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
EG
69,78 m²
2
278.400,00 €
3.989,68 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
EG
69,67 m²
3
n.V.
278.000,00 €
3.990,24 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
EG
63,12 m²
1
251.800,00 €
3.989,23 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
07
EG
109,63 m²
4
n.V.
437.400,00 €
3.989,78 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
EG
47,30 m²
1
188.700,00 €
3.989,43 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
09
EG
93,75 m²
1
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
10
EG
94,82 m²
3
378.300,00 €
3.989,66 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
11
EG
70,26 m²
3
n.V.
280.300,00 €
3.989,47 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
EG
68,33 m²
3
n.V.
272.600,00 €
3.989,46 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
13
EG
79,81 m²
3
318.400,00 €
3.989,48 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
EG
80,37 m²
3
320.700,00 €
3.990,29 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
15
EG
57,49 m²
1
229.400,00 €
3.990,26 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
16
EG
67,92 m²
3
271.000,00 €
3.989,99 €
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17
1.OG
71,07 m²
3
283.600,00 €
3.990,43 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
18
1.OG
74,11 m²
3
295.700,00 €
3.990,01 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
19
1.OG
68,96 m²
3
275.200,00 €
3.990,72 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
20
1.OG
68,20 m²
3
272.100,00 €
3.989,74 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
21
1.OG
68,67 m²
3
274.000,00 €
3.990,10 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
22
1.OG
62,42 m²
1
249.100,00 €
3.990,71 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
23
1.OG
110,58 m²
4
n.V.
441.200,00 €
3.989,87 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
24
1.OG
56,30 m²
2
224.600,00 €
3.989,34 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
25
1.OG
53,54 m²
2
213.600,00 €
3.989,54 €
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26
1.OG
77,20 m²
2
308.000,00 €
3.989,64 €
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27
1.OG
54,42 m²
2
217.100,00 €
3.989,34 €
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28
1.OG
70,37 m²
3
n.V.
280.800,00 €
3.990,34 €
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29
1.OG
68,72 m²
3
n.V.
274.200,00 €
3.990,10 €
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30
1.OG
68,60 m²
3
273.700,00 €
3.989,80 €
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31
1.OG
68,46 m²
3
273.200,00 €
3.990,65 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
32
1.OG
56,47 m²
2
225.300,00 €
3.989,73 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
33
1.OG
48,10 m²
2
191.900,00 €
3.989,60 €
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34
2.OG/3.OG
129,37 m²
3
516.200,00 €
3.990,11 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
35
2.OG
83,20 m²
3
332.000,00 €
3.990,38 €
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36
2.OG
50,98 m²
2
203.400,00 €
3.989,80 €
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37
2.OG
77,14 m²
2
307.800,00 €
3.990,15 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
38
2.OG/3.OG
125,45 m²
4
500.500,00 €
3.989,64 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
39
EG
66,47 m²
2
n.V.
265.200,00 €
3.989,77 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
40
EG
65,15 m²
2
n.V.
259.900,00 €
3.989,26 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
41
1.OG
61,21 m²
3
n.V.
244.200,00 €
3.989,54 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
42
1.OG
72,34 m²
3
n.V.
288.600,00 €
3.989,49 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 24.06.2018

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Positive Betreuung
Torsten Stephani
Für die Vermittlung der Wohnung  und den damit verbundenen Steuerersparnissen danke ich Ihnen sehr herzlich. Ihre fundierte und geduldige Beratung hat meine Frau und mich sehr ... MEHR
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