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Weidengärten Unverbindliche Außenvisualisierung
Weidengärten Unverbindliche Außenanimation
Weidengärten Unverbindliche Außenanimation
Weidengärten Außenaufnahme des Objekts
Leipzig
Weidengärten
  • Gehobene Ausstattung
  • Balkone
  • Parkettböden
  • Stellplätze
  • Wohneinheiten: 22 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 44,98 m² - 87,99 m²
  • Kaufpreise: 199.000 € - 369.000 €
  • Sanierungsanteil: 72,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Weidengärten, Leipzig

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 199.000,00 € bis 369.000,00 €
Größen: 44,98 m² bis 87,99 m²

Einheiten: 22
Mieterwartung: 7,50 €/m²
Sanierungsanteil: 72 %
Fertigstellung: 2020

  • Energieeffiziente Sanierung
  • Balkone
  • Stellplätze
  • Attraktive Grundrisse
  • KfW-Förderung
  • Gehobene Ausstattung
  • Parkettböden


Zentrumsnahes Wohnen im Grünen

Das in den 1920er Jahren entstandene Gebäudeensemble folgt einem Entwurf von Johannes Friedrich Koppe. Der 1883 geborene Architekt gilt als einer der bedeutendsten Vertreter des „Neuen Bauens“ in Leipzig. Bis heute prägen zahlreiche Wohnanlagen, Häuser und Industriebauten von Johannes Friedrich Koppe das Stadtbild. Mit ihrem gestalterischen und sozialen Anspruch waren die Wohnanlagen des „Neuen Bauens“ zu dieser Zeit etwas ganz und gar Neues. Während bis dato Mietskasernen mit beengten Räumen und dunklen Hinterhöfen die Antwort auf den Wohnungsnotstand in den wachsenden Städten waren, kam der Sozialverantwortung nun eine tragende Rolle zu. Lichtdurchflutete Räume und eine schlicht-sachliche Formensprache stehen für eine hohe Wohnqualïtät, die bis heute eine große Wertschätzung erfährt.

Weidengärten, Leipzig

Ihr Vorteil im Detail:

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Hohe Wohnqualität
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Balkone
  • Stellplätze
  • Unmittelbar an der Parthe
  • Zentrumsnähe

Ein Stück Geschichte im neuen Gewand

Wohnen in den Weidengärten ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung im lebendigen Umfeld von Schönefeld-Abtnaundorf. Zahlreiche Sport- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar, ebenso wie abwechslungsreiche Restaurants und Cafés sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Ärztehaus. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble liegt unmittelbar an der Parthe. Von der Haustür aus sind es nur wenige Schritte bis zum Uferweg und seiner reizvollen Umgebung. Hier entstehen 5 Häuser mit jeweils 11-12 Wohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst das Haus Nr. 9 und Nr. 5 mit jeweils elf Wohnungen und attraktiven Grundrissen. Nordöstlich befindet sich eine Kleingartenanlage und auch zum Mariannenpark ist es nicht weit. Westlich verläuft die Bundesstraße B2 sowie eine S- Bahnlinie, die den Leipziger Norden mit der Innenstadt und dem Auptbahnhof verbindet. Ein kurzer Fußweg führt zur Buslinie 80 (Haltestelle Fliederhof), bis zur S-Bahn-Station Leipzig-Nord sind es etwa 15 Minuten. Mit dem Auto ist auch die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings

Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt in Deutschland wächst schneller. Mit fast zehn Prozent ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Auch eine aktuelle Untersuchung des Hamburgischen WeltWirtschaftsinstituts (HWWi) und der privatbank Berenberg zu den Zukunftsaussichten der 30 größten Städte in Deutschland belegt den eindrucksvollen Aufstieg von Leipzig in jüngster Zeit: Leipzig klettert auf Rang 2 des Städterankings – und wird damit nur noch von der bayrischen Landeshauptstadt übertroffen. Hinsichtlich seiner ökonomischen Leistungsfähigkeit zeigt Leipzig sogar die höchste Dynamik unter allen untersuchten Städten.

Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts

Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung. Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten – ebenso wie der Schlosspark Schönefeld mit Schloss und Kirche sowie der Abtnaundorfer Park. Zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung in den drei Parkanlagen ein.

 

Lageplan

Leipzig

Weidengärten

Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Außenanimation
Unverbindliche Außenanimation
Außenaufnahme des Objekts

Weidengärten

Es stehen Stellplätze für zzgl. EUR 9.900,00 sowie für die EG-Wohnungen ein Gartenanteil für zzgl. EUR 5.900,00 bis EUR 9.900,00 zur Verfügung

Aktuell sind 22 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Weidengärten · Haus 5
Sanierungsanteil: 72,00 % · Fertigstellung: 2020
Frei
Reserviert
Zum Steuerrechner
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
5.01
HP
87,99 m²
4
n.V.
369.000,00 €
4.193,66 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.02
HP
72,24 m²
3
n.V.
309.000,00 €
4.277,41 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.03
1.OG
55,43 m²
2
n.V.
245.000,00 €
4.419,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.04
1.OG
44,98 m²
2
n.V.
199.000,00 €
4.424,19 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.05
1.OG
77,26 m²
3
n.V.
329.000,00 €
4.258,35 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.06
2.OG
55,43 m²
2
n.V.
245.000,00 €
4.419,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.07
2.OG
44,98 m²
2
n.V.
199.000,00 €
4.424,19 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.08
2.OG
77,25 m²
3
n.V.
329.000,00 €
4.258,90 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.09
3.OG
55,43 m²
2
n.V.
245.000,00 €
4.419,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.10
3.OG
44,98 m²
2
n.V.
199.000,00 €
4.424,19 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
5.11
3.OG
77,25 m²
3
n.V.
329.000,00 €
4.258,90 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 03.09.2019

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Individuelle Konzepte
Kay Pingel
Für mich hat sich Ihr Anruf vor 10 Jahren wirklich gelohnt! Die erste Wohnung, die ich seinerzeit über Sie gekauft habe, geht nun in die zweite und noch günstigere ... MEHR
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