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 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Außenvisualisierung
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Außenanimation
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Außenvisualisierung
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Außenanimaiton
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Visualisierung Ess- und Wohnbereich
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Visualisierung Küche
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Visualisierung Küche
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Außenvisualisierung
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Außenanimation
 Kloster Biburg bei Kelheim Unverbindliche Visualisierung Badezimmer
Biburg
Kloster Biburg bei Kelheim
  • Parkettböden
  • Garagenstellplätze
  • Wirtschaftlich starke Region
  • Hochwertige Bäder
  • Wohneinheiten: 50 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 44,95 m² - 139,92 m²
  • Kaufpreise: 193.300 € - 545.700 €
  • Sanierungsanteil: 75,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Kloster Biburg bei Kelheim

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 193.300,00 € bis 545.700,00 €
Größen: 44,95 m² bis 139,92 m²

Einheiten: 50
Mieterwartung: 8,50 €/m²
Sanierungsanteil: 75 %
Fertigstellung: 2019

  • Wirtschaftlich starke Region
  • Überzeugende Grundrisslösungen
  • Hochwertige Bäder
  • Parkettböden
  • Attraktive Eingangsbereiche


Die großzügigen Klostergebäude rund um die gut erhaltene Kirche werden zu neuem Leben erweckt

Im niederbayrischen Landkreis Kelheim liegt der malerische Ort Biburg. Auf einer Anhöhe ragt das im Jahr 1132 erbaute Kloster Biburg beeindruckend empor. Die großzügigen Klostergebäude rund um die gut erhaltene Kirche werden zu neuem Leben erweckt. In den historischen Gemäuern entstehen 50 Wohneinheiten nach höchstem Standard in idyllischer Umgebung. Auf über 11.000 Quadratmetern entfaltet sich das Anwesen mit großzügigen Grünflächen, einem direkt anliegenden Teich und guter Nahversorgung. Inmitten des weitläufigen Anwesens bildet der dreiseitige, ehemalige Klosterkomplex mit der Kirche einen großzügigen Innenhof.

Kloster Biburg bei Kelheim

Ihr Vorteil im Detail:

  • Moderne Haustechnik und Heizungsanlage
  • KfW-Effizienzhaus Denkmal
  • Garagenstellplätze
  • Externe Bauqualitätskontrolle

Die Wohneinheiten sind für Familien, Paare und seniorengerechtes Wohnen konzipiert

Das Anwesen wird an seinen ursprünglichen Zustand zurückgeführt und mit modernem Wohnkomfort erweitert. Die Wohneinheiten sind für Familien, Paare und seniorengerechtes Wohnen konzipiert. Einige Wohnungen reichen über mehrere Etagen und bieten großzügiges Wohngefühl. Die ehemalige Abfüllhalle der Brauerei wird zu einer modernen Garage umgebaut und sorgt für eine geordnete Parksituation. In Biburg genießen Sie die Natur in vollen Zügen und erreichen Städte wie Ingolstadt oder Regensburg in 30 Minuten über gut ausgebaute Hauptstraßen.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Die Hallertau - Ein Idyll inmitten blühender Wirtschaft

Weiss-blaues Wetter, atemberaubende Landschaften, erfrischende Seen, gemütliche Biergärten und freundliche Menschen - herzlich willkommen in Niederbayern! Die Hallertau erstreckt sich über die bayerischen Regierungsbezirke Ober- und Niederbayern auf Teile der Landkreise Pfaffenhofen, Freising, Kelheim, Landshut und Eichstätt. Auch wenn sich eine exakte Eingrenzung nicht eruieren lässt, galt der Hopfenanbau als gemeinsames Kriterium. Die Region steht für weite, grüne Landschaften. Zahllose Ausflugsziele, Wanderrouten und Erlebniswelten umschließen das Kloster Biburg in allen Richtungen.

Niederbayern zeichnet sich jedoch nicht nur über seine Städte aus, ...

...sondern glänzt mit Weitläufigkeit und den Menschen die hier leben. Die Natur hat einen hohen Stellenwert. Zahllose intakte Landwirtschaftsbetriebe spiegeln die Verbundenheit zur Natur. Vom Bayerischen Wald bis zum atemberaubenden Donaudurchbruch: Niederbayern zieht die Blicke auf sich. Einheimische und Zugezogene empfinden eine starke Zuneigung zu ihrem Land und seinen Schönheiten. Wirtschaftlich steht die Region auf guten Beinen. Top-Betriebe, Maschinenfertigung, Raffinerien oder die BMW-Werke in der Universitätsstadt Regensburg und Landshut sind Motor der Region. Ebenso das Audi Zentrum Ingolstadt, der Konzernhauptsitz, liegt nur 40 Kilometer von Biburg entfernt.

Vom Kloser Biburg ausgehend, können Sie in jeder Richtung in die Natur eintauchen

Biburg zeichnet sich durch vielseitge Ausflugsmöglichkeiten, wundervolle Landschaften und eine starke Landwirtschaft aus. Vom Kloser Biburg ausgehend, können Sie in jeder Richtung in die Natur eintauchen. Von ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Ausflügen mit Rad oder Auto - Die Region ist es Wert erkundet zu werden. Für geübte Radfahrer gibt es ein 800 Kilometer langes Highlight: In Kelheim können Sie dem Deutschen Limes-Radweg von Regensburg bis zum Rhein folgen. Entlang der Strecke liegen einige Sehenwürdigkeiten sowie rekonstruierte Wachtürme und Kasernen aus der Blütezeit der Römer.

 

Lageplan

Biburg

Kloster Biburg bei Kelheim

Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Außenanimation
Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Außenanimaiton
Unverbindliche Visualisierung Ess- und Wohnbereich
Unverbindliche Visualisierung Küche
Unverbindliche Visualisierung Küche
Unverbindliche Außenvisualisierung
Unverbindliche Außenanimation
Unverbindliche Visualisierung Badezimmer

Kloster Biburg bei Kelheim

Garagenstellplatz: 35.000,- EUR

Aktuell sind 50 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Kloster Biburg bei Kelheim
Sanierungsanteil: 75,00 % · Fertigstellung: 2019
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
69,37 m²
2
291.400,00 €
4.200,66 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
EG
71,11 m²
2
298.700,00 €
4.200,53 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
03
EG
89,27 m²
3
366.100,00 €
4.101,04 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
EG
83,43 m²
3
342.100,00 €
4.100,44 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
EG
52,88 m²
2
222.100,00 €
4.200,08 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
06
EG
94,12 m²
3
385.900,00 €
4.100,08 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
07
EG
105,99 m²
3
424.000,00 €
4.000,38 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
EG
67,05 m²
2
281.700,00 €
4.201,34 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
09
EG
79,33 m²
2
325.300,00 €
4.100,59 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
10
EG
91,09 m²
3
373.500,00 €
4.100,34 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
11
EG
104,58 m²
3
418.400,00 €
4.000,76 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
EG
81,89 m²
2
335.800,00 €
4.100,62 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
13
1.OG
116,28 m²
3
465.200,00 €
4.000,69 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
1.OG
80,11 m²
3
328.500,00 €
4.100,61 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
15
1.OG
75,45 m²
2
309.400,00 €
4.100,73 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
16
1.OG
91,81 m²
3
376.500,00 €
4.100,86 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
17
1.OG
87,74 m²
3
359.800,00 €
4.100,75 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
18
1.OG
68,91 m²
2
289.500,00 €
4.201,13 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
19
1.OG
92,56 m²
3
379.500,00 €
4.100,04 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
20
1.OG
105,77 m²
3
423.100,00 €
4.000,19 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
21
1.OG
83,31 m²
2
341.600,00 €
4.100,35 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
22
1.+2.OG
112,63 m²
4
450.600,00 €
4.000,71 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
23
1.+2.OG
107,56 m²
3
430.300,00 €
4.000,56 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
24
1.+2.OG
119,86 m²
4
479.500,00 €
4.000,50 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
25
2.OG
94,14 m²
3
386.000,00 €
4.100,28 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
26
2.OG
119,68 m²
4
478.800,00 €
4.000,67 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
27
2.OG
79,44 m²
3
325.800,00 €
4.101,21 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
28
2.OG
73,83 m²
2
302.800,00 €
4.101,31 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
29
2.OG
85,61 m²
3
351.100,00 €
4.101,16 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
30
2.OG
81,29 m²
3
333.300,00 €
4.100,14 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
31
2.OG
67,28 m²
2
282.600,00 €
4.200,36 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
32
2.OG
92,73 m²
3
380.200,00 €
4.100,08 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
33
2.OG
105,00 m²
3
420.000,00 €
4.000,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
34
2.OG
82,94 m²
2
340.100,00 €
4.100,55 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
35
2.OG+1.+2.DG
139,92 m²
5
545.700,00 €
3.900,09 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
36
2.OG+1.+2.DG
101,29 m²
4
405.200,00 €
4.000,39 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
37
2.OG+1.+2.DG
139,89 m²
5
545.600,00 €
3.900,21 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
38
2.OG
96,18 m²
3
394.400,00 €
4.100,64 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
39
DG
77,23 m²
2
316.700,00 €
4.100,74 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
40
DG
52,77 m²
2
221.700,00 €
4.201,25 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
41
DG
44,95 m²
1
193.300,00 €
4.300,33 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
42
DG
66,14 m²
2
277.800,00 €
4.200,18 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
43
DG
60,17 m²
2
252.800,00 €
4.201,43 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
44
DG
51,78 m²
2
217.500,00 €
4.200,46 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
45
DG
64,14 m²
2
269.400,00 €
4.200,19 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
46
DG
49,72 m²
2
208.900,00 €
4.201,53 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
47
1.+2.DG
109,74 m²
4
439.000,00 €
4.000,36 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
48
1.+2.DG
112,25 m²
3
449.000,00 €
4.000,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
49
EG-Hof
56,06 m²
2
235.500,00 €
4.200,86 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
50
EG-Hof
73,92 m²
3
310.500,00 €
4.200,49 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Die aufgeführten Wohneinheiten können noch erworben werden. Verkaufte Wohneinheiten werden nicht mehr aufgeführt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Stand vom: 27.05.2019

Ihr Ansprechpartner
Bendschneider
Martin Bendschneider
Investition Baudenkmal
Beratung / Verkauf
Telefon: 07131 / 271 03 90

Heilbronn / Stuttgart / Karlsruhe / Mannheim / München

Beratung / Verkauf

Seit 1994 bin ich als Experte für Denkmalschutzobjekte/Kulturdenkmäler in der Immobilienbranche tätig. Spezialisiert habe ich mich auf die Beratung von Ärzten, Akademikern, Unternehmern und Führungskräften. Meine Leidenschaft für Denkmalgeschütze Immobilien spiegelt sich in der professionellen Beratung wider. Als Ansprechpartner stehe ich meinen Kunden in Baden-Württemberg und den angrenzenden Bundesländern stets zuverlässig zur Seite.

Ich freue mich Sie als neuen Kunden kennen lernen zu dürfen, und von der erstklassigen Standort- und Sanierungsqualität unserer Projektpartner überzeugen zu können.

Ihr Martin Bendschneider

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Goldrichtige Empfehlung
Carsten Diers
Meine Frau und ich waren auf der Suche nach geeigneten Investitionsmodellen, die mittel- und langfristig dazu führen sollten, unter Berücksichtigung von Steuereffekten, Vermögen ... MEHR
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Jugendstilhaus Gohlis
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Chemnitz - Sonnenstraße 75
Chemnitz
Sonnenstraße 75
Chemnitz - Residenz am Brühl
Chemnitz
Residenz am Brühl
Dresden - Coswiger Straße 1
Dresden
Coswiger Straße 1
Chemnitz  - Heinrich-Lorenz-Straße 11
Chemnitz
Heinrich-Lorenz-Straße 11
Schongau - Wohnen am Marienplatz
Schongau
Wohnen am Marienplatz
Meißen - Meisastraße
Meißen
Meisastraße
Frankfurt am Main - Hallway Suites
Frankfurt am Main
Hallway Suites
Leipzig - Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Leipzig
Denkmalobjekt in der Südvorstadt
Magdeburg - Wohnen im Buckau Quartier
Magdeburg
Wohnen im Buckau Quartier
Chemnitz - Sonnenstraße 69
Chemnitz
Sonnenstraße 69
Kirchheim am Ries - Klosterhof 16
Kirchheim am Ries
Klosterhof 16
Leipzig - Paulinenstraße 21
Leipzig
Paulinenstraße 21
Leipzig - Arthur-Hoffmann-Strasse
Leipzig
Arthur-Hoffmann-Strasse
Chemnitz - Gießerstrasse 21
Chemnitz
Gießerstrasse 21
Rastatt - Wohnen im Herzen von Rastatt
Rastatt
Wohnen im Herzen von Rastatt
Roth - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Roth
Denkmalgeschütztes ...
Leipzig  - Gründerzeitdenkmal in Plagwitz
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Gründerzeitdenkmal in Plagwitz
Sinzheim - St. Vinzenz-Areal
Sinzheim
St. Vinzenz-Areal
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