Als Zeugen ihrer Zeit sind Denkmalimmobilien ein sehr wichtiges Kulturgut. In Zeiten erhöhter Nachfrage macht sie ihre Knappheit aber auch als Anlage- und Renditeobjekte besonders begehrt. Ein Grund für dieses Phänomen ist die die Denkmalförderung durch die Bundesländer. Mehr…
Immobilien oder Betongold sind immer noch des Deutschen liebste Kapitalanlage. Wer eine Immobilie erwirbt oder baut, kann doppelt profitieren. Zum einen lassen sich Kreditzinsen von der Steuer absetzen, zum anderen kann man von Mieteinnahmen profitieren. Mehr…
Dresden ist eine der wohlhabendsten Großstädte der Bundesrepublik und damit sollen nicht unbedingt die Finanzen der Stadt gemeint sein. Die Stadt an der Elbe ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einem reichhaltigen Kultur- und Bildungsangebot. Die nahegelegenen Naturschönheiten machen aus Dresden einen sehr lebenswerten Ort. Daher sind die Stadt und ihre Umgebung bei Wohnungssuchenden sehr beliebt.
Besonders reizvoll ist der Stadtteil Dresden-Bühlau, an dem im Norden das Waldgebiet der Dresdner Heide grenzt. Eigentumswohnungen in Dresden-Bühlau sind wegen der hervorragenden Lage sehr begehrt. Da in Dresden trotz der Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg immer noch viele Denkmalimmobilien zu finden sind, besteht die Chance, ein geeignetes Objekt als Kapitalanlage zu finden.
Denn Denkmalimmobilien in Dresden eignen sich dank der attraktiven Steuervorteile für Eigennutzer wie Eigentümer hervorragend, um Vermögen gegen Wertverlust abzusichern und sogar durch Rendite zu vermehren. Der Staat fördert den Erwerb und die Sanierung von Baudenkmälern, denn so wird der Landeshaushalt entlastet. Wer eine Villa in Dresden kaufen will, ist gut beraten, zu einer Denkmalimmobilie zu greifen. Wird bei der Sanierung der Denkmalstatus beibehalten, so ist die Abschreibbarkeit der Sanierungskosten über mehrere Jahre zu mindestens 90 Prozent sicher. Vermieter können sogar die gesamten Sanierungskosten abschreiben.
Der Leipziger Immobilienmarkt genügt auch den höchsten Ansprüchen. Die Stadt ist absolut in, sie bietet als Standort zahlreicher Unternehmen Arbeitsplätze, Studenten finden an den Universitäten dort Studienplätze für so ziemlich jedes Studienfach und die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen sowie die vielen historischen Gebäude prägen das Stadtbild. Leipzig finden viele Menschen als besonders lebenswert, im Städteranking von 2013 war die sächsische Großstadt zudem auf Platz 25 noch eine verhältnismäßig günstige Stadt. Das ist auch am Immobilienmarkt bemerkbar. Die Stadt bietet noch zahlreiche Einstiegsmöglichkeiten. Wer also einen Haus Kauf in Leipzig ins Auge fasst, ist auf der sicheren Seite. Mehr…
Denkmal Immobilien strahlen einen ganz besonderen Charme aus. Sie sind meistens alt, haben eine ganz besondere Geschichte zu erzählen und sind daher einzigartig. Sie eignen sich hervorragend als langfristige Vermögensanlagen. Investoren, die Ihr Vermögen vor Wertverlust und Inflation sicherstellen wollen, haben die Möglichkeit, ein Stück deutscher Baukunst zu erwerben. Nach der – zugegeben – kostspieligen Sanierung haben Eigentümer die Wahl, das Objekt selber zu bewohnen oder es zu überdurchschnittlich hohen Preisen zu vermieten. Mehr…
Wenn Bankzinsen nichts mehr bringen, strukturierte Anlageinstrumente zu undurchsichtig sind, Gold an Wert verliert und Aktien zu volatil sind, werden die Anlagemöglichkeiten knapp – könne man meinen. Doch dem ist nicht so. Zumindest in der Bundesrepublik Deutschland haben Anleger noch die Möglichkeit, ihr Vermögen mittels Investitionen in Immobilien abzusichern. Denn eine aktuelle Postbank-Analyse belegt, dass zumindest in einigen Teilen Deutschlands die Immobilienpreise weiter steigen werden. Mehr…
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Dresden ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort Ostdeutschlands. Als Dreh- und Angelpunkt der Logistik und als Standort zahlreicher internationaler Unternehmen bietet die Stadt an der Elbe viele Arbeitsplätze. Mit ihren vielen Grünflächen, zahlreichen Ausflugszielen und Erholungsorten bietet Dresden ein besonders hochwertiges Lebensgefühl. Auch in puncto Immobilien ist Dresden ein überaus interessanter Markt. Besonders zahlreiche sind Denkmalschutz Immobilien in Dresden zu finden. Mehr…
Lange wurden sie verschrien, die blühenden Landschaften im Osten Deutschlands. Doch es gibt sie, wenn man genauer hinsieht. Dresden ist ein solcher Ort, der sich nach der Wiedervereinigung prächtig entwickelt hat. Die Bedeutung als Industriestandort für neue Technologien aber auch die Naturschönheiten Sachsens tragen dazu bei, dass Dresden und das Umland derzeit als Magnet für Menschen gilt. Optisch wie qualitativ werden diese Vorteile von wunderschönen und alten Denkmalimmobilien in Dresden aufgewertet. Mehr…
Leben in einer der schönsten Städte
Wer Leipzig ausspricht, denkt an die Jahrhunderte alte Messetradition. Mit einer der ältesten Messen der Welt hat sich die elftgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland einen festen Platz unter den deutschen Städten gesichert. Mehr…
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Gründerzeit Immobilien an der Weinstraße
Haben Sie vielleicht ein schmuckes Fachwerkhaus in Koblenz in Augenschein genommen, oder etwa eine alte Fabrik, in der sich wunderbare, geräumige Lofts einrichten ließen? Mehr…