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Neue Fördermöglichkeiten für die energie-effiziente Sanierung von Baudenkmälern

6. März 2013 bm_admin Keine Kommentare

Um Gebäude und deren Wärmeversorgung in Stadtquartieren deutlich energie-effizienter zu machen, benötigt man eine gute Planung, finanzielle Sicherheit und Experten für die Durchführung. Die energieeffiziente Restaurierung eines Baudenkmals ist ein komplexes und langwieriges Projekt, das finanziell gut abgesichert werden muss und von der zuständigen Denkmalschutzbehörde überwacht wird. Dazu kann man Bundesmittel des Energie- und Klimafonds beantragen.

Die deutsche Regierung hat ein Zuschussprogramm zur Förderung der energetischen Sanierung von Wohngebäuden beschlossen, das ab März 2013 in Kraft tritt. Zwischen 2013 und 2020 sind dafür jährlich 300 Millionen Euro, also insgesamt 2,4 Milliarden Euro, für die energetische Sanierung von Gebäuden vorgesehen. Gerade denkmalgeschützte Gebäude sind betroffen, denn sie verfügen nicht über die geeignete Wärmedämmung, Fensterdichtungen und Heizanlagen. Daher ist das neue Programm gerade für Investoren von Baudenkmälern interessant. Es kann zudem der Einbau alternativer Energiequellen wie Photovoltaikanlagen gefördert werden.

Auch gibt es weiterhin das günstige Kreditprogramm der staatlichen Förderbank KfW für die energetische Sanierung, bei dem die Zinsen für Eigentümer verbilligt sind und welches auch dieses Jahr mit 1,5 Milliarden Euro unterstützt wird.

Konkret sollen aus dem neuen Förder-Budget des Bundes für einzelne Sanierungsmaßnahmen Zuschüsse von zehn Prozent der Sanierungssumme gewährt werden. Für jede Einzelmaßnahme, die ein Besitzer an seinem Haus vornimmt, können maximal 5000 Euro Zuschuss beantragt werden, bisher lag die Obergrenze bei nur 3.750 Euro. Für die Sanierung auf das sogenannte „Energieeffizienzhaus“ kann man bis zu 25 Prozent Förderung erhalten, die Obergrenze liegt bei 18.750 Euro. Zudem wird dem Investor ein Energieberater, also ein Sachverständiger im Bereich Energieeffizienz, zur Seite gestellt, der die energie-effiziente Sanierung plant und die Durchführung in Bezug auf die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen überwacht und bei der Antragstellung auf Förderungen unterstützt.

5000 Euro staatliche Zuschüsse für die energie-effiziente Gebäudesanierung

19. Dezember 2012 bm_admin Keine Kommentare

Besitzer von Baudenkmälern können aufatmen: Vor wenigen Tagen hat die Bundesregierung ein neues Unterstützungs-Programm für die energie-freundliche Gebäude-Sanierung beschlossen. Demnach können Hausbesitzer, die im kommenden Jahr eine Sanierung ihres Hauses zugunsten einer besseren Energieeffizienz durchführen, staatliche Zuschüsse von 5000 Euro erhalten. Gerade Denkmalimmobilien ohne effiziente Isolierung und mit alten Fenstern haben solch eine Sanierung dringend nötig. Damit steigt zudem der Anreiz, in ein Baudenkmal zu investieren und die Attraktivität und Funktionalität der historischen Gebäude wieder herzustellen.

Mit dem neuen Gebäudesanierungs-Programm können Baudenkmäler-Investoren zusätzlich zu den bisherigen staatlichen Zuschüssen und Steuereinsparungen Gebrauch von dem 5000-Zuschuss machen, was die Sanierung im kommenden Jahr umso attraktiver macht.

Das neue Programm zur Sanierung im Umfang von 1,8 Milliarden Euro soll die Energiewende vorantreiben. Die Gebäudeeffizienz sei eine der wichtigsten Maßnahmen zur Senkung des Verbrauchs an fossiler Energie, so dass die Abhängigkeit von Energieimporten durch das neue Programm deutlich gesenkt werden kann.

Der Betrag wird an alle Hausbesitzer ausgezahlt, die in eine Sanierung zugunsten der Energieeffizienz ihres Hauses investieren, so zum Beispiel der Einbau neuer Fenster oder einer neuen Wärmedämmung. Somit bietet das Jahr 2013 noch mehr Anreize, ein Baudenkmal zu kaufen und zu sanieren. Soche Objekte sind nicht nur in Architektur, Wohnraumfläche und zentraler Citylage attraktiv, sondern auch, weil sie sich leicht und zu guten monatlichen Konditionen vermieten lassen. Wenn ein Altbau zudem energieeffizient saniert und modern mit allen technischen Ausstattungen eingerichtet wird, ist es ein begehrter Wohnraum, für den sehr hohe Mieteinnahmen erzielt werden können.