Home > Leipzig, Sachsen > Gehobenes Wohnen im historischen Gründerzeithaus in Leipzig

Gehobenes Wohnen im historischen Gründerzeithaus in Leipzig

5. Januar 2015 Administrator

Gehobenes Wohnen im historischen Gründerzeithaus in Leipzig

Mit der Sanierung des Gründerzeithauses am Park in Leipzig wird ein echtes Juwel unter den Denkmalimmobilien aus dem 19. Jahrhundert wieder aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Das ursprüngliche Gründerzeithaus an der Stegerwaldstraße in Anger-Crottendorf stammt etwa aus 1905 und hat sich schon wegen seiner attraktiven und verkehrsgünstigen Lage sowie der soliden Bausubstanz zur Sanierung und Modernisierung angeboten.


Leipzig - Gründerzeizhaus am Park

Leipzig - Gründerzeizhaus am Park

In dem historischen Mehrfamilienhaus mit charmanter Fassade entstehen nunmehr 14 zeitgemäße Wohnungen zwischen 57 und 85 Quadratmetern, die durch eine moderne und komfortable Ausstattung überzeugen. Nach dem Sanierungskonzept wird die Leipziger Denkmalimmobilie um großzügige Balkone und Loggien ergänzt sowie um modernste und energiesparende Haustechniken erweitert. Der historische Flair des Baudenkmals in Leipzig bleibt trotz Modernisierungsarbeiten erhalten und wird zusätzlich durch die attraktive Lage mit vielen Grünanlagen und Erholungsflächen gekrönt.

Das Gründerzeithaus in Leipzig ist gleichermaßen eine interessante Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger. Eigennutzer profitieren von dem hohen Wohnkomfort, einer adäquaten Altersvorsorge sowie den steuerlichen Vergünstigungen, die durch die Denkmalschutz-AfA geboten werden.

Beim Kauf einer fachgerecht sanierten Denkmalimmobilie in Leipzig als Kapitalanlage können Investoren hingegen bei Objekten wie dem Gründerzeithaus mit Mieten von etwa 6,80 € pro Quadratmeter rechnen, wobei wegen des kontinuierlichen Bevölkerungszuwachses kaum Leerstände zu befürchten sind. Die Denkmalschutz-AfA begünstigt Kapitalanleger zusätzlich durch die 100 %-ige Absetzbarkeit der Sanierungskosten sowie die Möglichkeit, Baudenkmäler in Leipzig nach einer Sperrfrist von zehn Jahren in Bezug auf Gewinne wieder steuerfrei zu verkaufen. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage; sanierte Denkmalimmobilien in Leipzig und insbesondere das Gründerzeithaus am Park bedeuten immer einen Gewinn.

KategorienLeipzig, Sachsen Tags:
Kommentare sind geschlossen