Freie Immobilien gibt es aktuell wie Sand am Meer und auch die günstigen Konditionen auf dem Kapitalmarkt lassen den einen oder anderen vielleicht über den Erwerb einer Gebrauchtimmobilie nachdenken. Bei gebrauchten Immobilien gehen Interessenten das Risiko ein, dass die Bausubstanz nicht den modernen Ansprüchen entspricht und auch energetische Mankos aufweist. Mit Hilfe von spezialisierten Gutachtern lässt sich hier jedoch schon im Vorhinein einiges an Fragen klären und viele Modernisierungs- oder Dämmarbeiten lassen sich unkompliziert durchführen.

Bei den aktuell sehr gefragten Denkmalimmobilien sieht die Sache ganz anders aus. Baudenkmäler dürfen nur in Absprache mit den Denkmalschutzbehörden saniert, renoviert und modernisiert werden, was an zahlreiche Auflagen gebunden ist. Auch für die Überprüfung, ob die Bausubstanz dem veranschlagten Kaufpreis entspricht, bedarf es eines Spezialisten. Da jedoch gerade Denkmalimmobilien zusätzlich mit hohen steuerlichen Vorteilen locken und die gelungene Kombination aus Nostalgie sowie modernstem Wohnkomfort viele Menschen anspricht, liegen historische Gemäuer im Trend.

Eine Alternative zur Involvierung vieler verschiedener Fachunternehmen sind Denkmalprofis wie die investition-baudenkmal.de. Zunächst werden Kunden vom serviceorientiert eingestellten Team des Unternehmens umfangreich und ehrlich beraten, bevor die gemeinsame Suche nach der passenden und bereits überprüften Denkmalimmobilie beginnt. Alle im Immobilienpool des Unternehmens befindlichen Baudenkmäler werden in Kooperation mit Fachbetrieben und Ämtern saniert, sodass Erwerber auch hier nichts selbst veranlassen müssen. Bis weit nach der Schlüsselübergabe steht die investition-baudenkmal.de ihren Kunden zur Verfügung und hilft auch bei Themen wie Finanzierung und Steuern weiter, sodass Risiken bis auf ein Minimum effektiv beschränkt werden können.