Baden-Württemberg der zukunftsträchtige Wirtschaftsstandort

Das Bundesland Baden-Württemberg stellt nicht mehr nur auf Bundesebene eine wirtschaftliche Macht dar – auch europaweit überzeugt die Heimat von Mercedes, Porsche, Bayer, Bosch und vielen anderen Global Players als zukunftsträchtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort. Dazu trägt auch der Umstand bei, dass Baden-Württemberg unter den begehrtesten Universitätsstandorten firmiert. Das Bundesland investiert in Bildung und so ist es auch kein Wunder, dass das Land zahlreiche gut ausgebildete Einwohner hat, die überdurchschnittlich verdienen. Das widerspiegelt sich beispielsweise im Immobilienmarkt. In kaum einem anderen Bundesland – Bayern ausgenommen – haben Mietpreise eine vergleichbare Dynamik erreicht. Die Erklärung dafür liegt auch in der Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage. Durch die guten wirtschaftlichen Perspektiven locken immer mehr Menschen ins Bundesland, die Wohnraum suchen. Wie auch in anderen Regionen der Bundesrepublik wurde im Wohnungsbau nicht hinreichen investiert, so dass die Nachfrage deutlich höher ist, als das Angebot.

Wenn die Nachfrage höher liegt als das Angebot

Abhilfe könnten hier Bestandsimmobilien schaffen, doch die Zahl – vor allem alter, denkmalgeschützter Immobilien in Baden-Württemberg – ist begrenzt. Sie sind besonders bei Anlegern beliebt, die eine günstige Investitionsmöglichkeit suchen, um ihr Vermögen vor Inflation und Besteuerung in Sicherheit bringen wollen. Ein solches Investment ist nämlich überaus lohnenswert. Sanierungen, die meist überfällig sind, werden vom Staat mit steuerlichen Vergünstigungen gefördert. So stellt der Staat sicher, dass wertvolle Bausubstanz erhalten bleibt, und Anleger bleiben nicht auf den Kosten sitzen. Darüber hinaus sind Anleger, die ihr Vermögen in denkmalgeschützte Immobilien in Baden- Württemberg investieren, vor Wertverlust und Preisschwankungen geschützt und können zudem ein einzigartiges architektonisches Bauwerk ihr eigen nennen.