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Rund eine halbe Million Menschen leben in Bayerns zweitgrößter Stadt Nürnberg. Seit dem Jahr 2000 steigt die Bevölkerungszahl stetig. Dazu tragen Nürnberger Wahrzeichen wie der Christkindlesmarkt, Spielzeugmesse, der 135 Meter hohe Business-Tower, aber auch die fast 417 Hektar Grünflächen und Parks, die vielen hier angesiedelten Arbeitgeber wie Datev, GfK, Robert Bosch, Siemens, Staedtler, Alcatel-Lucent, sowie die fast 1000 Jahre alte Geschichte der Stadt und die zahlreichen unter Denkmalschutz stehenden Immobilien in Nürnberg bei. In Nürnberg treffen Tradition und Moderne zusammen und bieten ein einzigartiges Lebensgefühl.

Der Immobilienmarkt in Nürnberg ist überaus einladend für Anleger. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ist groß, das Angebot begrenzt. Vor allem denkmalgeschützte Immobilien dürften für eine langfristige, renditestarke Investition interessant sein. Die gesamte Altstadt von Nürnberg steht unter Denkmalschutz, die Liste des bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege zählt 3000 Einzeldenkmäler und 33 Ensemblegebiete. Umfragen haben ergeben, dass Wohnungssuchende bereit sind, höhere Mietausgaben für hochwertiges Wohnen in sanierten Denkmalimmobilien in Kauf zu nehmen. Daher ist die Vermietbarkeit beispielsweise von Lofts in Nürnberg in denkmalgeschützten Immobilien gewährleistet. Solch ein Investment bringt ganz sicher hohe Rendite und ist auch vor Wertschwankungen und -verlusten sicher.

Der Staat unterstützt Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien. Er räumt Steuervorteile für Eigentümer von solchen Immobilien ein. Sowohl der Erwerb als auch die Sanierungskosten können die Eigentümer über mehrere Jahre hinweg abschreiben. Damit ist ein Investment in eine denkmalgeschützte Immobilie in Nürnberg ein lohnendes Geschäft. Durch die lange Abschreibungsperiode eignet sich ein solches Investment hervorragend als langfristige Anlage. Dabei legt eine solche Immobilie auch stetig an Wert zu und wirft – wenn es als Mietobjekt genutzt wird – durch überdurchschnittlich hohe Mieteinnahmen entsprechend hohe Rendite ab.