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Satte Rendite mit denkmalgeschützten Immobilien in Nürnberg

15. Januar 2014 bm_admin

Wenige Städte Deutschlands verbinden Geschichte und Tradition so harmonisch mit der Moderne wie die zweigrößte Stadt Bayern, Nürnberg. Die geschichtsträchtige Stadt tut sich durch eine besondere gesellschaftliche und religiöse Toleranz hervor. Hier wurde ein Pionier der zukunftsweisenden Elektronikbranche geboren (Grundig). Als Messestandort (Spielwarenmesse) hat sich Nürnberg einen festen Platz in der modernen Handelswelt gesichert. Mehrfach wurde die Stadt unter den 25 lebenswertesten Städten Deutschland nominiert. Das zieht immer mehr Menschen an, die den Immobilienmarkt in Nürnberg weitestgehend bestimmen.

Denn die Nachfrage nach Immobilien in Nürnberg ist groß. Ihr steht ein begrenztes Angebot gegenüber. Als wichtiger Universitätsstandort lockt Nürnberg dank der überaus gelungenen Verquickung der bayerischen Flairs mit urbanem Lebensstil immer mehr junge Leute in die Stadt an der Pegnitz. Sie schätzen die familienfreundliche Atmosphäre und die niedrige Arbeitslosigkeit in der Stadt. Wichtige internationale Unternehmen der IT- und Elektronikbranche haben hier ihren Sitz: Alcatel-Lucent, außerdem ist die Stadt ein wichtiger Standort der Druckindustrie. Die vielen unter Denkmalschutz stehenden Bestandsgebäude, die den Kriegszerstörungen entkommen sind, bieten Platz für moderne Lofts in Nürnberg. Darin lässt es sich prächtig leben und der Segen moderner Einrichtungen in geschichtsträchtigen Gemäuern genießen.

Die Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie in Nürnberg rechnet sich allemal. Der Erwerb und die meist fälligen Sanierungskosten können durch Steuervorteile stark gesenkt werden. Der Staat räumt Eigentümern von denkmalgeschützten Immobilien satte Steuervorteile ein. So können die Sanierungskosten vollständig abgeschrieben werden. Außerdem bieten denkmalgeschützte Immobilien in Nürnberg hervorragende Rendite und Aussichten auf Wertanstieg. Wohnungssuchende sind durchaus gewillt, etwas mehr für die Miete aufzuwenden, wenn sie dafür Lebensqualität in gut sanierten Altbauten erhalten.

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