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Denkmalgeschützte Immobilien gewerblich nutzen

10. Juli 2013 bm_admin

Denkmalgeschützte Immobilien haben ihren besonderen Reiz. Sie haben sowohl historischen als auch ästhetischen Wert, machen den außerordentlichen Flair einer jeden Altstadt aus. Nicht zuletzt deswegen sind sie so besonders wertvoll. Vor allem in den überfüllten Innenstädten bieten sie noch hochwertigen Wohnraum, den sich gut betuchte Kunden gerne etwas mehr kosten lassen.

Doch ebenso sind denkmalgeschützte Immobilien für Gewerbetreibende sehr attraktiv. Vor allem imageträchtige Unternehmen, Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Ärzte und dergleichen setzen großen Wert auf die Einzigartigkeit solcher Objekte. Sie helfen, sich von anderen Unternehmen in ihren Branchen abzuheben, unterstreichen ihr seriöses Image und deuten auf hochwertige Dienstleistungen hin.

Doch über den Imagewert denkmalgeschützter Immobilien hinaus haben diese auch einen wichtigen steuerlichen Aspekt. Für gewerblich genutzte denkmalgeschützte Immobilien bestehen besondere Abschreibungsmöglichkeiten, die bedeutende Steuerersparnisse für ihre Eigentümer bei Eigennutzung ermöglichen. Denn durch Eigennutzung lassen sich bei denkmalgeschützten Immobilien oft und hoch anfallende Sanierungskosten abschreiben. Die so entstehende Steuerersparnis setzt germany-nuremberg-bavaria-348336-o frei, die Unternehmen anderweitig einsetzen können.

Durch den Erwerb denkmalgeschützter Immobilien können Unternehmen ihr Geld jedoch auch lukrativ anlegen. Derartige Immobilien haben gerade in Innenstadtlagen und in Großstädten einen hohen Wert und erfreuen sich deswegen bei zahlungskräftigen Anlegern – Unternehmensberatern, Ärzten, Anwälten – großer Beliebtheit. Sie verzeichnen daher seit Jahren konstant hohe Wertsteigerungsraten und empfehlen sich daher als Geldanlage.

(Foto flickr: germany-nuremberg-bavaria-34833http://www.everystockphoto.com/photo.php?imageId=5928261&searchId=58dddcf632e00f9ce6783de19bb0ddba&npos=1186-)

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