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Luxus-Immobilien stehen hoch im Kurs

14. Dezember 2011 Administrator
Luxus-Immobilien liegen im Trend

Luxus-Immobilien liegen im Trend

Nicht nur Prominente erwerben Luxusimmobilien auf Sylt oder in deutschen Metropolen – auch „unbekannte“ Besserverdiener legen Wert auf ein ansprechendes und exklusiv ausgestattetes Zuhause in Bestlage. So kommt es, dass eine immer größere Nachfrage einem geringen Angebot an deutschen Luxus-Immobilien gegenübersteht. Wer sich in die teuersten Wohnstraßen Deutschlands einkaufen möchte, legt pro Quadratmeter schnell 25.000 bis 35.000 Euro auf den Tisch. Bauland ist rar, Verkaufsangebote ebenfalls.

Kampen auf Sylt führt das Ranking der teuersten Wohngegenden des Landes an. Doch nicht nur auf der Nordseeinsel, auch in München, Hamburg, Baden-Baden und Konstanz erreichen die Immobilienpreise Rekordhöhen. Zwar gibt es auf den ersten Blick nur wenige Angebote im Luxus-Preissegment – doch die Preise dafür überwinden immer wieder neue Hürden. Berlin, Düsseldorf und Konstanz sind in der Liste der teuersten Immobilienangebote ebenfalls weit vorn vertreten. In der Bundeshauptstadt liegen die Quadratmeterpreise in diesem Jahr erstmals über 8.000 Euro – am Düsseldorfer Kaiser-Friedrich-Ring werden bereits bis zu 10.000 Euro pro Quadratmeter für exklusives Wohnen verlangt. Doch nicht nur die Lage zählt: Die Preise für die Luxus-Immobilien gehen auch auf die Ausrichtung auf dem Grundstück, den Zustand und die Grundrisse und die Innenausstattung zurück.

Längst sind es nicht nur Neubauten in Luxusbauweise, die stark nachgefragt werden. Auch Denkmalimmobilien stehen hoch im Kurs – versprechen sie doch exklusives Wohnen in einem besonderen Ambiente. Hinter den historischen Mauern, die unter Denkmalschutz stehen, findet sich moderner Wohnraum wieder, der technisch und ausstattungsmäßig auf den neuesten Stand gebracht wurde und Luxus und Geschichte gekonnt miteinander vereint. Neben Denkmalvillen stehen auch Denkmal-Lofts und Penthousewohnungen hoch im Kurs. Käufer profitieren hier von höchstem Wohnkomfort, und genießen zugleich attraktive Steuervorteile, die bei dem Erwerb neuerer Immobilien entfallen.

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