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Denkmalimmobilien: Welche Kriterien entscheidend sind

22. November 2011 Administrator
Denkmalimmobilien in München

Denkmalimmobilien in München

Beim Kauf einer Immobilie sind den Deutschen die Kriterien Preis, Lage und Bauqualität am wichtigsten. Das zeigt eine repräsentative Online-Befragung unter rund 600 Teilnehmern, die der Münchner Bauträger Concept Bau GmbH in Kooperation mit dem Panelanbieter Panelbiz und dem Umfrageunternehmen askallo durchgeführt hat. Erst wenn diese drei Kriterien stimmen, setzen sich interessierte Käufer mit weiteren Punkten, wie etwa Objektgröße, nachbarschaftliche Umgebung und Infrastruktur auseinander.

Der Preis einer Immobilie spielt laut Studienergebnis für 82 Prozent der Deutschen die entscheidende Rolle. 66 Prozent bewerten die Lage des Objekts als zentrales Entscheidungskriterium beim Immobilienkauf. Auf die Qualität des Baus achtet mehr als jeder dritte Deutsche (39 Prozent).

Überraschend ist das Ergebnis unter den Münchner Bürgern: In der bayerischen Hauptstadt scheint die Lage noch vor dem Preis das entscheidende Kriterium zu sein. So geben 75 Prozent der Münchner Käufer an, dass die Lage für den Kauf ausschlaggebend sei. Damit liegen die Münchner in diesem Punkt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (66 Prozent). Dies mag darauf zurückzuführen sein, dass gerade in München die Lage besonders darüber entscheidet, welches Wertsteigerungspotenzial und welchen Wert die Immobilie mit sich bringt.
Auch bei der Infrastruktur sind die Münchner wählerischer als deutsche Immobilienkäufer aus anderen Regionen: 31 Prozent der Befragten in München geben an, dass die infrastrukturelle Anbindung von großer Bedeutung ist, während das im Deutschlandvergleich nur 22 Prozent angeben.

Bei Interesse an einer denkmalgeschützten Immobilie in München sind wir Ihnen gerne behilflich. Mit langjähriger Erfahrung und hoher Fachexpertise setzen wir uns dafür ein, dass Sie genau jene Denkmalimmobilie finden, die zu Ihnen und Ihren Zielen und Bedürfnissen passt. In München ziehen die Immobilienpreise bereits seit Jahren an – ein Ende dieser Entwicklung ist nicht abzusehen. Wer heute in Denkmalimmobilien in München investiert, setzt nicht nur auf Werterhalt, sondern auch auf ein renditestarkes Investment mit langfristig attraktiven Zukunftsperspektiven.

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