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Niedrige Zinsen für Baufinanzierungen

17. Oktober 2011 Administrator

Die Zinsen für Baufinanzierungen verweilen auch weiterhin auf einem äußerst niedrigen Niveau. Innerhalb der vergangenen drei Monate sank etwa der Zinssatz für fünfjährige Zinsfestschreibungen noch einmal um 0,75 Prozentpunkte ab. So liegt dieser nun bei durchschnittlich 2,45 Prozent. Wer ohnehin vorhatte, sich eine Immobilie anzuschaffen, kann nun zu einem besonders günstigen Zeitpunkt zugreifen.

Ob Denkmalimmobilie oder Neubau – die niedrigen Zinsen für Hypothekendarlehen lassen die monatliche Belastung durch einen Immobilienkredit niedrig ausfallen. Da den größten Teil der monatlichen Annuitätenrate der Zinsanteil ausmacht, profitieren Bauherren und Immobilienkäufer nun von besonders niedrigen Kosten.

Um eine denkmalgeschützte Immobilie oder ein anderes Objekt möglichst auch langfristig so günstig zu finanzieren, ist es sinnvoll, gerade jetzt auf eine besonders lange Zinsfestschreibung zu setzen. Wer sich die niedrigen Hypothekenzinsen über 10, 15 oder gar 20 Jahre sichert, läuft nicht die Gefahr, bei der Anschlussfinanzierung in wenigen Jahren möglicherweise weitaus mehr für seinen Kredit zu bezahlen. Experten sagen in den kommenden Jahren einen Zinsanstieg voraus. Das jetzt niedrige Niveau wird nicht dauerhaft gehalten werden – und entsprechend wird auch die Belastung durch einen Immobilienkredit somit wieder steigen. Die Gelegenheit ist also günstig, sich jetzt für einen Denkmalimmobilie oder eine klassische Immobilie zu entscheiden und sich die niedrigen Zinsen so lange wie möglich zu sichern.

Auch unabhängig von den aktuell niedrigen Zinsen sind denkmalgeschützte Immobilien eine gute Investition: Sie gelten als langfristiges Investment mit attraktiven Zukunftsperspektiven. Vor allem in größeren Städten und an attraktiven Standorten überzeugen Denkmalimmobilien nicht nur durch Werterhalt, sondern auch durch eine langfristig angelegte Wertsteigerung. Denkmalimmobilien sind zur Eigennutzung als auch zur Vermietung interessant und stellen eine sichere und renditestarke Form der Altersvorsorge dar.

 

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