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Steuern Sparen mit Denkmalimmobilien
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Mit Denkmalimmobilien

Anlageimmobilien und Denkmalschutz

Ihre mögliche Steuerersparnis: Eine Beispielrechnung *
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 040 53 29 91 94

Jahreseinkommen: 100.000,00 €

Kaufpreis der Denkmalimmobilie: 264.220 €

Steuerliche Rückerstattung in 12 Jahren: 95.479 €

Effektiver gezahlter Kaufpreis: 168.471 €

Rendite nach Steuer: 6,92%

*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.



Die Anlageimmobilien

Anlageimmobilien und Denkmalschutz

Anlageimmobilien können auch  Denkmalschutzobjekte sein. Egal
ob diese in Bayern, Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg oder Berlin stehen. Es können sehr lukrative Kapitalanlagen sein. Anlageimmobilien sind Investitionen die Sie tätigen, um Vermögen aufzubauen. Wenn Sie Anlageimmobilien erwerben, nutzen Sie diese in der Regel nicht selbst, zum Beispiel zum Wohnen oder um ein Geschäft darin zu betreiben. Selbstverständlich steht es Ihnen frei dies zu tun, wenn Sie es wollen; reine Anlageimmobilien sind aber als ebensolche vorgesehen und erreichen deshalb bei nicht eigener Nutzung zusätzlich interessante Steuervorteile. Um noch höhere Steuervorteile zu ermöglichen empfehlen wir die Investition in denkmalgeschützte Anlageimmobilien. Dazu empfehlen sich zum Beispiel ehemalige Fabrikgebäude, Villen, Schlösser und Burgen, die nach der Sanierung der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden können. Das sind Beispiele für Anlageimmobilien.

Auch denkmalgeschützte Immobilien sind Anlageimmobilien

In denkmalgeschützten, ehemaligen Fabrikgebäuden können moderne und gut vermietbare  Lofts als Anlageimmobilien entstehen. Eindrucksvolle Gebäude aus der Hochzeit der Prachtbauten und des Jugendstils finden Sie kombiniert mit dem Denkmalschutz in allen großen Städten Deutschlands. Diese einmaligen Gebäude können von privaten Investoren wie Ihnen erworben, saniert und wieder hergestellt werden. Nach den Richtlinien der Ämter für Denkmalschutz erfolgen die sensiblen aber notwendigen Sanierungsarbeiten, die dem ursprünglichen Zustand der Häuser nachempfunden werden. Sie tragen mit Ihrer Investition in Anlageimmobilien, die unter Denkmalschutz stehen, dazu bei, solche bedeutenden Bauten für alle Zeit zu konservieren und den nachfolgenden Generationen zu erhalten. Weiterhin haben Sie den einmaligen Vorteil, diese Sanierungskosten zu 100 % abzuschreiben. Ein unglaubliches Steuergeschenk, denn nicht selten machen die Sanierungskosten bis zu 80 % des gesamten Kaufpreises der Anlageimmobilen aus.

Anlageimmobilien mit Denkmalschutz

Mit unserer Hilfestellung und intensiver Beratung können Sie Investor einer Anlageimmobilie werden. Dabei bleiben Sie ganz anonym, wenn Sie das wünschen. Wir verschaffen Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Zeitaufwand, eine Anlageimmobilie unter Denkmalschutz erwerben zu können. Sie erhalten durch uns alle erforderlichen Unterlagen zur Prüfung  und Weitergabe an Ihre Berater. Weiterhin stehen wir Ihnen selbstverständlich im ganzen Bundesgebiet für eine Besichtigung zur Verfügung. Unsere Partner vor Ort führen im Vorwege Verhandlungen mit den ausführenden Firmen, Lieferanten, Behörden und das selbstverständlich in Ihrem Sinne. Wir bereiten alle Unterlagen unterschriftsreif für Sie vor. Selbstverständlich werden auch Ihre Anmerkungen berücksichtigt. Sollten Sie beispielsweise Verbesserungsvorschläge beim Design der Innenräume haben, können und sollen Sie sich gern einbringen. Unser Team von erfahrenen Architekten hilft Ihnen gern bei der Umsetzung. Lassen Sie Ihre Kreativität fließen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Anlageimmobilien mit Denkmalschutz. Wir sind auf  Anlageimmobilien mit Denkmalschutz spezialisiert und machen selbst unmöglich scheinende Vorschläge möglich. Vertrauen Sie den Profis für Anlageimmobilien im Denkmalschutz.

Betreff: Anlageimmobilien

Highlights
Lofts, Apartments und Häuser in ganz Deutschland
Steuerabschreibung von bis zu 80% des Kaufpreises
Bis zu 35% reduzierter Kaufpreis durch Steuerrückzahlungen
Sanierung in Neubauqualität und teilweise KfW Förderung
gefragte Standorte in zentralen Lagen
Ja,
ich interessiere mich für die Vorteile denkmalgeschützter Immobilien
Highlights
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