Vorteile Ihrer Investition
Warum wir Ihnen eine Investition empfehlen!
Steuern sparen mit Baudenkmälern
Wer in eine denkmalgeschützte Immobilie investiert, profitiert in be-
sonderem Maße von Steuererleichterungen. Die Kosten für eine Sa-
nierung können bei Investoren zu 100 % von der Steuer über einen Zeitraum von zwölf Jahren abgesetzt werden und auch Eigennutzer dürfen immerhin noch 90 % der Kosten über insgesamt zehn Jahre abschreiben. Dadurch werden die tatsächlichen Investitionskosten deutlich geringer, da sich der Mehraufwand über die Steuererspar-
nisse wieder ausgleicht.
Hohe Wohnqualität in denkmalgeschützten Immobilien
Historische Gebäude haben ihren ganz eigenen Charme. Sie erzäh-
len eine Geschichte und sind im besonderen Maße schutzwürdig. Durch die Sanierung erhal
ten die Gebäude ein modernes Innenleben und zeitgemäße Elektro-
installationen und in der Regel auch komplett neue Heizsysteme. Innen Neubau, außen his-
torisch, damit ist eine hohe Mietauslastung bei-
nahe garantiert.
Keine Steuern auf erzielte Verkaufsgewinne
Wer seine denkmalgeschützte Immobilie wieder verkaufen möchte, weil die Preise seit dem Kauf gestiegen sind, kann dies nach Ablauf einer Sperrfrist von 10 Jahren tun, ohne dass Steuern auf den eventuell erzielten Gewinn gezahlt werden müssen. Im Vergleich zu anderen Anlageformen, bei denen auf Gewinne Abgeltungssteuer gezahlt werden muss, können Besitzer von Baudenkmälern ihr Ge-
bäude steuerfrei veräußern.
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Unsere Kundenreferenzen
Positive Betreuung
Für die Vermittlung der Wohnung und den damit verbundenen Steuerersparnissen danke ich Ihnen sehr herzlich. Ihre fundierte und geduldige Beratung ...
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