Luxusimmobilien liegen im Trend
Denkmalgeschützte Gebäude besonders attraktiv
Nicht nur in den internationalen Metropolen wie New York oder Lon-
don floriert der Markt der Luxusimmobilien: Auch in Deutschland steigt die Nachfrage immer weiter an. Die Ursache für diese Ent-
wicklung ist vor allem in den turbulenten Finanzmärkten zu finden. Investoren legen ihr Geld zunehmend in Sachwerte an. Rekordprei-
se müssen in den Innenstädten der Weltmetropolen für Luxusim-
mobilien bezahlt werden.
So liegt etwa der Preis für die teuerste Wohnimmobilie der Welt in der britischen Hauptstadt London bei knapp 88.000 Euro pro Qua-
dratmeter. Von solchen Zahlen sind deutsche Immobilien noch weit entfernt - doch auch hierzulande steigen die Preise sukzessive an. Wie eine neue Studie der Dahler & Company GmbH ergab, setzte sich der Trend zu Immobilien über 750.000 Euro in 2011 weiter fort. Im ersten Halbjahr wurden 49,3 Prozent mehr Immobilien im Luxus-
segment verkauft als im Vorjahreszeitraum, der Umsatz erhöhte sich unterdessen um 37,2 Prozent auf 981 Millionen Euro.
Besonders begehrt sind unter den Exklusiv-Immobilien die Objekte in Innenstadtlage. Der Trend geht weg von der Villa am Stadtrand, hin zu luxuriösen Eigentumswohnungen direkt im Zentrum einer Stadt. Besonders in München, Frankfurt am Main und Berlin sind die Innenstadt-Luxusobjekte sehr gefragt, die bayerische Hauptstadt ist der Spitzenreiter. Unter den Luxusimmobilien setzen Investoren vermehrt auf denkmalgeschützte Immobilien, die neben einer hoch-
wertigen Ausstattung, einem großzügigen Wohnraum und oftmals sehr begehrten Lagen auch einen einzigartigen Charme mit sich bringen.
Denkmalimmobilien sind gerade im hochpreisigen Segment eine wahre Augenweide und halten die historische deutsche Architektur- und Baukunst auf eindrucksvolle Weise fest. Das Wohnen in einer Luxusimmobilie unter Denkmalschutz bedeutet ein hohes Maß an Wohnqualität in einer Immobilie, die mit keiner zweiten vergleichbar ist. Da der Trend nicht nur zu hochpreisigen Immobilien, sondern auch zu individuellem Leben und Wohnen geht, vermag die hohe Nachfrage nach Denkmalimmobilien nicht zu verwundern.
Im Vergleich zu Luxus-Neubauten sind die denkmalgeschützten Objekte preislich teilweise sogar noch attraktiver: Neben einem geringeren Kaufpreis bringen die Denkmalimmobilien auch beson-
dere Steuersparmöglichkeiten mit sich, die unter den Kapitalanla-
gen in Deutschland einmalig sind. Gerade im Luxusimmobilienseg-
ment kommen die Steuervorteile besonders zum Tragen.
Ob Luxuswohnung in der Innenstadt oder ehrwürdige Villa am Stadtrand: Die HansaFinanzMarketing GmbH & Co. KG mit Sitz in Hamburg vermittelt auch über Ihr Denkmalimmobilienportal www.
investition-baudenkmal.de bereits seit vielen Jahren denkmalge-
schützte Immobilien in ganz Deutschland. Das Unternehmen findet für jeden Kapitalanleger die passende Immobilie, die auf seine indi-
viduellen Bedürfnisse und Wünsche optimal zugeschnitten ist.
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