Haben Sie Fragen?
Alles wichtige rund um Denkmalgeschützte Immobilien
Alles wichtige rund um
Denkmalgeschützte Immobilien

Kaufpreiszahlung

Wie erfolgt Ihre Kaufpreiszahlung?

Die Pflicht des Käufers: Die Kaufpreiszahlung

Aus dem Kaufvertrag ergeben sich die Rechte und Pflichten des Käufers und des Verkäufers. Zu den wichtigsten Pflichten des Käufers gehört die Zahlung des vereinbarten Kaufpreises. Er ist im Kaufvertrag dokumentiert. Entsprechend den Vorschriften beim Immobilienkauf erfolgt die Abwicklung Zug-um-Zug, so dass er mit der Kaufpreiszahlung allein noch nicht vollständig abgeschlossen ist.



Wichtig für die Kaufpreiszahlung: Eine passende Finanzierung

Nach der Unterschrift des Kaufvertrags stößt der Notar die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch an. Damit wird öffentlich dokumentiert, dass ein Eigentumsübergang beabsichtigt ist. Nach der Eintragung wird er den Käufer zur Kaufpreiszahlung zu einem bestimmten Datum auffordern. Die Kaufpreiszahlung erfolgt meist nicht direkt an den Verkäufer, sondern zunächst auf ein Notaranderkonto, auf das nur der Notar Zugriff hat. Die Basis für die Kaufpreiszahlung allerdings ist eine passende Immobilienfinanzierung.

Schon vor der Protokollierung fixieren: Den Darlehensgeber

Im Idealfall steht die finanzierende Bank schon vor der Protokollierung fest, damit es im Nachhinein keine Schwierigkeiten bei der Finanzierung gibt. Nach der Auflassungserklärung wird der Notar die Bank auffordern, den Kaufpreis auf ein Notaranderkonto zu zahlen. Von dort veranlasst der Notar die Auszahlung an den Verkäufer, wenn dieser seinen Pflichten vollständig nachgekommen ist und der Kaufvertrag abgewickelt ist.
Kundenreferenzen
Goldrichtige Empfehlung
Carsten Diers
Meine Frau und ich waren auf der Suche nach geeigneten Investitionsmodellen, die mittel- und langfristig dazu führen sollten, unter Berücksichtigung von Steuereffekten, Vermögen ... MEHR
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Ulm - Blaupark Living
Ulm
Blaupark Living
Leipzig -  Jugendstilhaus Sellerhausen
Leipzig
Jugendstilhaus Sellerhausen
Potsdam - Holländisches Viertel
Potsdam
Holländisches Viertel
Viersen - Kastell Holtzmühle
Viersen
Kastell Holtzmühle
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Heiligendamm - Villa Greif
Heiligendamm
Villa Greif
Viersen - Villa Marx
Viersen
Villa Marx
Dresden - Neubühlauer Straße
Dresden
Neubühlauer Straße
Dresden - Oederaner Straße
Dresden
Oederaner Straße
Dresden  - Königspark
Dresden
Königspark
Ulm - Blaupark Living
Ulm
Blaupark Living
Leipzig -  Jugendstilhaus Sellerhausen
Leipzig
Jugendstilhaus Sellerhausen
Potsdam - Holländisches Viertel
Potsdam
Holländisches Viertel
Viersen - Kastell Holtzmühle
Viersen
Kastell Holtzmühle
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Heiligendamm - Villa Greif
Heiligendamm
Villa Greif
Viersen - Villa Marx
Viersen
Villa Marx
Dresden - Neubühlauer Straße
Dresden
Neubühlauer Straße
Dresden - Oederaner Straße
Dresden
Oederaner Straße
Dresden  - Königspark
Dresden
Königspark
Ulm - Blaupark Living
Ulm
Blaupark Living
Leipzig -  Jugendstilhaus Sellerhausen
Leipzig
Jugendstilhaus Sellerhausen
Potsdam - Holländisches Viertel
Potsdam
Holländisches Viertel
Viersen - Kastell Holtzmühle
Viersen
Kastell Holtzmühle
Offenburg - Alte Zigarrenfabrik
Offenburg
Alte Zigarrenfabrik
Heiligendamm - Villa Greif
Heiligendamm
Villa Greif
Viersen - Villa Marx
Viersen
Villa Marx
Dresden - Neubühlauer Straße
Dresden
Neubühlauer Straße
Dresden - Oederaner Straße
Dresden
Oederaner Straße
Dresden  - Königspark
Dresden
Königspark
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Kai Albert
Kai Albert
Geschäftsführer / Inhaber
Kontaktformular
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
[Platzhalter]
Weitere Informationen unter Impressum, Datenschutz und AGB.
* Pflichtfelder