Lesley Lofts, KFW 115

Berlin – weltweit bekannte Metropole mit unverwechselbarem Charakter

Berlin – Stadt des Wissens und der Kultur, Bundeshauptstadt und Regierungssitz sowie seit jeher europaweit einzigartiger Touristenmagnet für Gäste aus aller Welt. Mit 3,4 Millionen Einwohnern besitzt die Hauptstadt die höchste Bevölkerungsdichte in Deutschland. Zudem gehört Berlin als bedeutendes Zentrum von Politik, Wirtschaft und Kultur zu den meist besuchten Städten Europas. Herausragende Universitäten und Forschungseinrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf auf internationaler Ebene.

Kulturstadt mit vielen Facetten

Musiker, Schauspieler und Künstler schätzen Berlin vor allem als weltoffene, kulturreiche Stadt: Rund 170 Museen, 300 Galerien, drei Opernhäuser sowie zahlreiche weltberühmte Bühnen und Theaterinszenierungen prägen eine besondere und experimentierfreudige Kunstszene, die ihresgleichen sucht. Kultur und Geschichte verbinden sich an insgesamt 150 geschichtsträchtigen Schlössern, Parkanlagen und Gedenkstätten sowie einer Vielzahl an historischen Bauwerken. Berlin ist eine Stadt, deren legendäres Nachtleben, facettenreiche Architektur und Geschichte in aller Welt bekannt sind.

Trendsetter und Wirtschaftsstandort

Auf Basis der guten Infrastruktur, einem hohen Potenzial an Fachkräften sowie der exzellenten Hochschulen und Forschungseinrichtungen hat sich Berlin zu einem konkurrenzfähigen Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkt auf der Tourismusbranche entwickelt. Neben der Elektroindustrie sind ebenfalls die Bereiche Nahrungsmittel, Chemie sowie Fahrzeug- und Maschinenbau stark vertreten. Berlin sieht die Stärkung in der Wirtschaftskraft vor allem in Investitionen in die Zukunftsfelder, Forschung und Bildung.

Die Stadt setzt Trends und bietet aufgrund der zahlreichen Einflüsse aus aller Welt eine kreative Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Doch nicht nur für Einwohner und Touristen hat Berlin einen besonderen Stellenwert, auch für Investoren gewinnt die Region aufgrund der teilweise noch niedrigen Kaufpreise stetig an Attraktivität. Während in zentralen Lagen Ostberlins wie z. B. den Bezirken „Prenzlauer Berg“ oder „Mitte“ eine starke Nachfrage vorherrscht, verzeichnen Regionen in Berlins Westen rückläufige Mieten und Kaufpreise. Vor dem Hintergrund der stetig wachsenden Auslandsinvestitionen prognostizieren Branchenexperten für Berlin insbesondere für nachhaltig sanierte Altbauwohnungen in zentralen Lagen eine stabile Nachfragesituation.

Die Lesley Lofts schreiben Geschichte

Es ist das zur Zeit wohl ehrgeizigste Bauvorhaben Berlins: der Umbau der legendären McNair Barracks in modernsten Wohnraum – unter sorgsamer Bewahrung des historischen Flairs dieses einzigartigen Schauplatzes der Berliner Vergangenheit.

Dass aber auch Gegenwart und Zukunft sich hier ein eindrucksvolles Stelldichein geben, beweisen die große Medienpräsenz, durchweg positive Statements der Lokalpolitik und die Tatsche, dass die Lesley Lofts schon vor dem eigentlichen Verkaufsstart Stadtgespräch sind.

Wohnen mit historischem Flair

Das größte Wohndenkmal Berlins macht Geschichte greifbar. Luftbrücke, Wirtschaftswunder, Insel der Freiheit – solche mit Emotionen aufgeladenen Reminiszenzen durchdringen in den Lesley Lofts jedes Stück Mauerwerk.

Für den Initiator des Objektes ist es deshalb eine Selbstverständlichkeit, das im Ensemble integrierte McNair Museum zu fördern und davon auch die Bewohner der Lesley Lofts teilhaben zu lassen.

Die Lesley Lofts – das sind insgesamt 12.000 m2 Wohnfläche auf einem 1,4 Hektar großen Areal. Was diese beeindruckenden Zahlen nicht verraten: Hier ist eine Atmosphäre spürbar, in der die Berliner Zeitgeschichte zum Greifen nahe kommt.

Alles begann 1938. Damals entstand nach Plänen des Architekten Hans Hertlein an der Goerzallee eine hochmoderne Produktionsstätte des Weltkonzerns Telefunken. Der 1940 fertig gewordene Gebäudekomplex gehört mit seiner klaren Formensprache in eine Reihe mit der bedeutendsten Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts.

Bis April 1945 wurden hier Elektroröhren und Funktechnik gefertigt. Dann brach eine neue Ära an. Das inzwischen stillgelegte Telefunkenwerk gehörte im geteilten Nachkriegsberlin zum amerikanischen Sektor. Also ließ die Besatzungsmacht Kriegsschäden ausbessern, erweiterte die einstigen Fertigungshallen und machte sie zum Standort der US-Army.

Schnell fand sich ein Name: McNair-Barracks – zu Ehren des US-amerikanischen Generals Lesley McNair, der im Juli 1944 in Nordfrankreich gefallen war. Er ist auch Namensgeber unseres historisch einmaligen Wohnobjekts: der Lesley Lofts.

Wohnen im historischen Denkmal

In den McNair-Barracks waren zeitweilig bis zu 2.300 US-Soldaten stationiert. Im Kalten Krieg sicherten sie mit ihrer Präsenz und ihrem Einsatz den Fortbestand des freien Berlins. Unvergessen ist das Bodenpersonal, das aufopferungsvoll während der Blockadezeit Tag und Nacht „Rosinenbomber“ entlud, technisch wartete und wieder startklar machte.

Diese den Berlinern ans Herz gewachsene Truppe war in den heutigen Lesley Lofts zu Hause. An die wechselvolle Epoche bis zum Mauerfall erinnert das sehenswerte McNair Museum vor Ort, das wir als Bauträger/ Initiator im Interesse einer gelebten Geschichte unterstützen. 1994 verlassen die letzten GIs die Stadt. Die Gebäude stehen vorübergehend leer.

Ein Jahr später wird das gesamte Areal unter Denkmalschutz gestellt – nach dem Flughafen Tempelhof ist es das größte Baudenkmal Berlins. Mit dem aktuellen Umbau zu attraktivem Wohnraum wird das elegante Bauwerk nun auch zum größten Denkmalwohnprojekt in ganz Deutschland – eine starke geschichtliche Aufladung. Sie verleiht den Lesley Lofts genau die Persönlichkeit, die modernes Wohnen in einer Millionen-Metropole erst unverwechselbar macht.

Im ersten Bauabschnitt der Lesley Lofts errichten wir folgende Wohnungstypen:

Single Suiten

Schaffen Sie sich Ihre ganz private Großstadt-Oase. Unsere kompakt geschnittenen Single Suiten haben Balkon oder Garten und bieten ein großzügiges Raumkonzept, das perfekt auf Ihren individuellen Lifestyle zugeschnitten ist. Durch die großen Fensterfronten kommt viel Tageslicht herein und erzeugt eine behagliche Studioatmosphäre. Besonders stylisch: Jede Suite ist wie ein Würfel geformt, der auf Ihre Gestaltung wartet.

Double Suiten

Allein oder zu zweit? Was Sie auch vorhaben: Hier finden Sie modernes Raumdesign, in dem Ihre Vorstellungen vom guten Wohnen jede Menge Platz haben. Große Pantry-Küchen vermitteln das Gefühl einer offenen Wohnwelt in zwei Räumen. Ob Sie Freunde empfangen, Ihre Kochkünste zelebrieren oder einfach nur relaxen – Double Suiten lassen Ihnen immer mehr als nur eine Möglichkeit.

Family Suiten

Wohneigentum für die ganze Familie – und das ohne Abstriche? Warum ziehen Sie nicht ins Loft! Hier haben Kind und Kegel, Hund, Katze, Maus Freiräume, die herkömmliche Wohnungsaufteilungen nicht bieten können. Freuen Sie sich auf angemessene Deckenhöhen, auf lichtdurchdrungene Räume, Grün vor der Tür oder auf dem Balkon – und auf ein Raumkonzept, das genügend persönliche Rückzugsmöglichkeit lässt, wenn jeder mal einfach nur für sich sein möchte.

Gallery Loft Wohnen

Sie hoch hinaus. Bei Raumhöhen von knapp 5 Metern und üppig bemessenen Flächen haben Sie die Freiheit, keine Kompromisse machen zu müssen. Die elegant gestaltete Wohngalerie ist durch die hohen Fenster lichtdurchflutet – für eine sehr persönliche Stimmung sorgt die Idee, zwei Räume in einem wirken zu lassen. Zu dem innovativen Konzept gehören auch helle Balkone und die teilweise begehbaren Außenbereiche.

Penthouse

Über den Dächern Berlins: Sie lieben große, lichtintensive Räume, wollen sich ungehindert entfalten, den Blick über die Stadt genießen? Unsere Penthouses kommen auch exklusivsten Ansprüchen entgegen. Die weitflächigen Terrassen und Fensterfronten machen die Sonne zu ihrem Mitbewohner. Zur durchgängigen Flächengestaltung gehören offene Küchen, Gäste WC und variabel gestaltbare Wohnbereiche. Hier zu wohnen sucht in Berlin seinesgleichen!

Penthouse Maisonette

Verlassen Sie konventionelle Vorstellungen und entscheiden Sie sich für ein Wohnerlebnis auf zwei Ebenen: Große Räume, viel Licht, eine faszinierend über den Dächern gelegene Terrasse – und das ist erst die eine Seite. Sie setzen neue Maßstäbe, weil sie auf zwei Etagen zu Hause sind. Weil Sie Raum auf Ihre Weise definieren. Weil Sie repräsentieren. Und weil das Besondere für Sie einfach zum Leben gehört!

Die grüne Lunge Berlins

Unsere Lofts liegen im Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf – und damit in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Zehlendorf schließt die Metropole nach Südwesten zu ab und bietet einerseits die Vorzüge der ruhigen Randlage, andererseits eine perfekte Infrastruktur, um schnell bei allen wichtigen zentralen Punkten der Stadt zu sein.

Der Kudamm beispielsweise ist in gerade mal 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Villenkolonien, viele Parks und Wasserflächen prägen das Bild Zehlendorfs. Die „grüne Lunge“ von Berlin genießt den Ruf, Bewohner anzuziehen, die als arriviert gelten, mitten im Leben stehen und beruflich wie sozial fest etabliert sind. Sie finden hier ein angenehmes Umfeld mit vielen Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür – etwa den Botanischen Garten, Wannsee, Schlachtsee, Krumme Lanke und den Grunewald.

Die Freie Universität Berlin, die Max-Planck Gesellschaft und weitere wissenschaftliche Einrichtungen haben ihren Sitz in Zehlendorf. Kein Wunder, dass hier besonders viele Akademiker zu Hause sind, die gleich in Nähe ihrer Lehr- und Forschungstätigkeit nachgehen. Gerade weil Zehlendorf die unterschiedlichsten Interessen befriedigt, ist der Stadtteil für Familien ebenso interessant wie für Individualisten, Neu-Berliner, Berufseinsteiger und für jeden anderen, der sich in kein Raster zwingen lässt.

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