Fabrikantenvilla Spenerstraße

Dresden – Dynamik, Wirtschaftskraft und Lebensqualität

Dresden belegte 2007 den vierten Platz der lebenswertesten deutschen Städte. Dabei gewann Dresden in der Kategorie „Ausbildung“ und hat die mit Abstand geringste Kriminalität. (Quelle: „Bellevue 02/2008") Dresden, der Aufsteiger der deutschen Großstädte, belegte 2006 Platz 1 (Dynamik) und Platz 10 (Gesamtwertung) von insgesamt 50 untersuchten deutschen Großstädten.

Dresden, die Top Stadt im Osten, hat das bundesweit höchste Wachstum beim Pro-Kopf-Einkommen und bei der Produktivität sowie den zweithöchsten Anteil von hochqualifizierten Fachkräften. (Quelle: „WirtschaftsWoche 06/2006”) Nirgendwo im Osten der Republik sind die Menschen zufriedener als in Dresden. Der Umfrage "Perspektive Deutschland" nach leben in Dresden die zufriedensten Bürger des Ostens mit ca. 70% der Befragten – noch vor Leipzig. Dabei war Dresden dreifacher Sieger und zwar in den Bereichen Wirtschaftskraft, Wirtschaftswachstum und Arbeitslosenquote. (Quelle: „Perspektive-Deutschland c/o McKinsey & Company 04/2006”) Dresden belegte den 1. Platz im Bereich Lebensqualität unter 58 europäischen Städten (Quelle: „Die Welt”, 12/2005).

Dresden in Zahlen

Einwohner:	ca. 510.000, davon ca. 52% Frauen
Fläche:	ca. 328 Quadratkilometer (viertgrößte Stadt Deutschlands)
Grünfläche:	ca. 62 % Wald- und Grünfläche
Touristen jährlich:	über ca. 6 Millionen, davon ca. 15% aus dem Ausland
Studenten jährlich:	ca. 34.000
Flughafen:	Passagiere ca. 1,8 Millionen pro Jahr; Verbindung vom Hauptbahnhof im Stadtzentrum zum Flughafen mit S-Bahn in 21 Minuten
Verkehr:	Verkehrsbetriebe, Deutsche Bahn, Autobahnen und Bundesstraßen, Raddampferflotte
Bildung/Forschung:	6 Universitäten und Hochschulen, 7 Kunsthochschulen; Fraunhofer-, Max-Planck- und Leibniz-Institute

Wohnen in schöner alter Fabrikantenvilla

Das Gebäudeensemble wurde um 1920 von einem Bauunternehmer als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus errichtet und steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Nach dem Abschluss der sorgfältigen Sanierungsarbeiten werden hier dreizehn Wohnungen ein neues Zuhause bieten.

Die Grundflächen der 2 bis 5 Zimmerwohnungen werden zwischen 52 m² und 167 m² liegen. Durch bauliche Ergänzungen im Sinne heutigen Komforts werden neue, moderne Wohnstrukturen geschaffen. Dazu zählen u.a. Balkone, Dach- und Gartenterrassen. Das Gebäude erhält eine freundliche, helle Farbgebung. Neue Holzfenster mit klassischen Fensterformen, Massivholzparkett und Markenprodukte im Sanitärbereich gehören zur Ausstattung.
 
Im Überblick:

• Mehrere Grundrissvarianten
• Terrasse, Balkone oder Dachterrasse in allen Wohnungen
• Ausgewählte Ausstattung, vom Architekten entwickelt
• Massives Holzparkett in allen Wohnräumen
• Denkmalgerechte Fenstergestaltung
• Wunderschöne, historische Fassadengestaltung

Das "Dresdner Jugendstilviertel" - nur dreitausend Meter von der Frauenkirche

Vom Stadtzentrum kommend, wirkt der "Artushof" am Fetscherplatz, 1900 als "Fürstenhof" erbaut, wie ein Tor zu diesem am deutlichsten vom Jugendstil geprägten Stadtteil von Dresden. Um 1903 entstanden hier, an der Südwestecke von Striesen, zwischen dem Fürstenplatz (heute Fetscherplatz) und dem Walderseeplatz (heute Stresemannplatz) großzügige freistehende Wohnhäuser.

Die Krenkelstraße war auf dem Stadtplan von 1903 noch nicht zu finden. Besonders in diesem Stadtviertel, aber auch in anderen Teilen Striesens entstanden herrschaftlich-luxuriöse Mietvillen mit riesigen Wohnungen über ganze Etagen. Später wurden diese dann oft wieder unterteilt. Nirgends sonst in Dresden finden sich so gehäuft opulente Wohnhäuser auf großen Gartengrundstücken.

Reicher Jugendstilschmuck ist an den Fassaden zu bewundern, Treppenhäuser, Türen, Fenster und schmiedeeiserne Gitter in großer Vielfalt schmücken die Gebäude. Die modische Dekoration bezog auch die Innenräume mit Stuck, Dekorationsmalerei und Holztäfelungen oder -schnitzereien ein. Schöne, farbig gestaltete Fenster sind in den restaurierten Gebäuden wieder zu Blickfängen geworden.

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