Modern Living, Ludwigsburg
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 12 (7 frei) |
| Kaufpreise ab: | 142.923 € |
| Wohnfläche ab: | 40,26 m² |
| Mieterwartung: | 9,00 € |
Blumenberg-Villa, Regensburg
| Sanierungsanteil: | 50,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 10 (8 frei) |
| Kaufpreise ab: | 293.700 € |
| Wohnfläche ab: | 89,00 m² |
| Mieterwartung: | 10,00 € |
Rittergut Erftstadt, Erftstadt
| Sanierungsanteil: | 65,00 % |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 14 (10 frei) |
| Kaufpreise ab: | 235.755 € |
| Wohnfläche ab: | 76,05 m² |
| Mieterwartung: | 8,00 € |
Studentenwohnungen, Greifswald
| Sanierungsanteil: | 84,00 % |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 129 (8 frei) |
| Kaufpreise ab: | 63.170 € |
| Wohnfläche ab: | 24,39 m² |
| Mieterwartung: | 10,00 € |
Denkmalschutz Ostsee
Der Denkmalschutz an der Ostsee
Perfekt zum Wohnen:
Eine Immobilie unter Denkmalschutz Ostsee
Bei dem Gedanken an eine Wohnung in einer denkmalgeschützten Immobilie denkt man sicher nicht zwingend an ein gemütliches oder gar höchst luxuriöses Heim, das für Mieter und Eigennutzer glei-
chermaßen gut in Frage kommt. Doch weit gefehlt, denn ein moder-
nes Gebäude unter Denkmalschutz Ostsee ist das Paradebeispiel für den steuerbegünstigten Aufbau von privatem Vermögen. Nahe der kleinen Städtchen Stralsund und Kühlungsborn an der schönen Ostsee vereinen sie alles, was ein gemütliches Heim braucht: Von außen eine Attraktion für die Innenstädte, doch innen voller Wärme und Behaglichkeit. Diese reizvolle Mischung macht eine Immobilie unter Denkmalschutz Ostsee aus, und sie bietet sich für Kapitalan-
leger und Eigennutzer gleichermaßen ideal an. Doch was macht diese perfekte Mischung aus Vermögensaufbau und behaglichem Wohnkomfort eigentlich aus?
Eine Immobilie unter Denkmalschutz
Ostsee vereint Komfort mit Steuererleichterungen
Ein Objekt unter Denkmalschutz Ostsee genießt hohe steuerliche Vorteile, falls es als Denkmalschutzimmobilie klassifiziert wird. Die entsprechende Feststellung trifft das zuständige Bauamt, häufig gepaart mit der zuständigen Behörde für den örtlichen Denkmal-schutz. Gilt ein Objekt als Denkmalimmobilie, genießt es einen ho-
hen steuerlichen Vorteil. In diesem Fall kann der Sanierungsanteil steuerlich geltend gemacht werden, es gelten besonders hohe Abschreibungen auf den Kaufpreis. Abschreibungen wirken sich ge-
meinsam mit den Zinsen für ein Immobiliendarlehen steuerbegün-
stigend aus, sie senken die Steuerlast. Für den Eigentümer hat ein Objekt unter Denkmalschutz Ostsee deshalb vor allem einen Effekt: Es senkt die Steuerzahlungen. Besonders für Eigentümer mit einem hohen steuerpflichtigen Einkommen ist das sehr sinnvoll. Doch da-
mit ist es noch nicht genug, denn die Immobilien sind regelmäßig äußerst luxuriös ausgestattet und vereinen eine moderne, hoch-
wertige Ausstattung mit Wärme und Behaglichkeit. Sie sind die Kleinode von Stralsund und Kühlungsborn und als echte Bereiche-
rung aus den Innenstädten kaum noch wegzudenken.
Denkmalschutz Ostsee:
Sanierte Objekte lassen keine Wünsche offen
Hochwertige Bodenbeläge, anheimelnde Wandbeläge, topmoderne Küchen und gemütliche Bäder: Wer die Baubeschreibung einer Im-mobilie unter Denkmalschutz Ostsee liest, möchte am liebsten so-
fort einziehen. Das wiederum ist meist gar kein Problem, denn die kernsanierten Wohnungen warten nur darauf, von ihrem neuen Besitzer in Empfang genommen zu werden. Ob Mieter oder Eigen-
tümer ist dabei fast unerheblich, denn jeder möchte hier am lieb-
sten nie wieder ausziehen. Das wiederum ist auch gar nicht nötig, so dass man es sich bis zum Lebensabend in einer kleinen Immobi-
lie unter Denkmalschutz Ostsee bequem machen kann. Für Eigen-
nutzer oder Kapitalanleger ist eine Denkmalimmobilie deshalb die ideale Beimischung im Portfolio für den privaten Vermögensaufbau, die Steuervorteile und eine Investition in Sachwerte perfekt mit-
einander vereint.
Betreff: Denkmalschutz Ostsee
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