Berlin
Ihre mögliche Steuerersparnis: 192.291 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 569.160 €
Sanierungsanteil: 65,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Baden-Baden
Ihre mögliche Steuerersparnis: 232.572 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 649.120 €
Sanierungsanteil: 70,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Leipzig
Ihre mögliche Steuerersparnis: 40.593 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 101.678 €
Sanierungsanteil: 80,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Wiesbaden
Ihre mögliche Steuerersparnis: 461.610 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 2.475.450 €
Sanierungsanteil: 40,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Nürnberg
Ihre mögliche Steuerersparnis: 208.166 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 581.018 €
Sanierungsanteil: 70,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%
Dresden
Ihre mögliche Steuerersparnis: 254.735 € *
Kalkulationsgrundlage:
Investitionssumme: 644.800 €
Sanierungsanteil: 79,00 %
Käufer: ledig
Z.v. Einkommen: 100.000 €
Kirche: ja / 9%

Denkmalschutz Immobilie kaufen

Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 030 53 06 04 52 

Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung
Zu versteuerndes Einkommen 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren 77.790,00 €

Effektiv gezahlter Kaufpreis 128.245,00 €

>> Berechnen Sie hier Ihren persönlichen Steuervorteil

 

Die Denkmalschutz Immobilie:
Deutschlands letzte Steueroase

Die Denkmalschutz Immobilie ist in Denkmalliste eingetragen

Eine Denkmalschutz Immobilie ist ein Objekt, das in der Denkmal-
liste des Landes, in der das Objekt steht, eingetragen ist. Es kann ein Objekt  zum Beispiel aus der Gründerzeit oder aus dem Bau-
hausstil, häufig auch ein ehemaliges Fabrikgebäude sein. Ihre steu-
erlichen Abschreibungsmöglichkeiten bei einer Denkmalschutz Im-
mobilie
betragen bis zu 100 % der nachträglichen Sanierungskos-
ten. Diese werden realisiert durch die erhöhte Denkmalabschrei-
bung, das heißt die Absetzung für die buchhalterische Abnutzung Ihres Objektes. Mit dieser interessanten Vorgehensweise des Fi-
nanzamtes, beteiligt sich der Staat an Ihrer Investition und darüber hinaus an den nachträglichen Wiederherstellungskosten. Der Ge-
setzgeber unterscheidet zwischen dem Kapitalanleger, also wenn Sie vermieten wollen und dem Eigennutzer, wenn Sie Ihr Objekt selber beziehen möchten.

Ihr Hauptvorteil eines Baudenkmals:
Abschreibung der Sanierungskosten bis zu 100 % in einem Zeitraum von 12 Jahren

Sichern Sie sich durch Ihr Engagement in eine Denkmalschutz Im-
mobilie überdurchschnittliche Steuerersparnisse. Im Idealfall kön-
nen diese bis zu 35 % Ihrer Investition ausmachen. Um diese er-
höhten Abschreibungen komplett in Anspruch nehmen zu können ist es wichtig, dass Sie Ihre Immobilie erwerben, bevor mit der Sanie-
rung angefangen wird. Das ist eine unbedingt zu beachtende Re-
gel!

Sie haben Fragen zu einer Denkmalschutz Immobilie?

Rufen Sie uns an. Unser Team von www.investition-baudenkmal.de steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.


Betreff: Denkmalschutz Immobilie kaufen

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Unsere Kundenreferenzen

Torsten  Stephani

Positive Betreuung
Für die Vermittlung der Wohnung  und den damit verbundenen Steuerersparnissen danke ich Ihnen sehr herzlich. Ihre fundierte und geduldige Beratung ... weiterlesen