Denkmalschutz Immobilie kaufen
Wir sind für Sie da. Rufen Sie uns an! 030 53 06 04 52
| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
>> Berechnen Sie hier Ihren persönlichen Steuervorteil
Die Denkmalschutz Immobilie:
Deutschlands letzte Steueroase
Die Denkmalschutz Immobilie ist in Denkmalliste eingetragen
Eine Denkmalschutz Immobilie ist ein Objekt, das in der Denkmal-
liste des Landes, in der das Objekt steht, eingetragen ist. Es kann ein Objekt zum Beispiel aus der Gründerzeit oder aus dem Bau-
hausstil, häufig auch ein ehemaliges Fabrikgebäude sein. Ihre steu-
erlichen Abschreibungsmöglichkeiten bei einer Denkmalschutz Im-
mobilie betragen bis zu 100 % der nachträglichen Sanierungskos-
ten. Diese werden realisiert durch die erhöhte Denkmalabschrei-
bung, das heißt die Absetzung für die buchhalterische Abnutzung Ihres Objektes. Mit dieser interessanten Vorgehensweise des Fi-
nanzamtes, beteiligt sich der Staat an Ihrer Investition und darüber hinaus an den nachträglichen Wiederherstellungskosten. Der Ge-
setzgeber unterscheidet zwischen dem Kapitalanleger, also wenn Sie vermieten wollen und dem Eigennutzer, wenn Sie Ihr Objekt selber beziehen möchten.
Ihr Hauptvorteil eines Baudenkmals:
Abschreibung der Sanierungskosten bis zu 100 % in einem Zeitraum von 12 Jahren
Sichern Sie sich durch Ihr Engagement in eine Denkmalschutz Im-
mobilie überdurchschnittliche Steuerersparnisse. Im Idealfall kön-
nen diese bis zu 35 % Ihrer Investition ausmachen. Um diese er-
höhten Abschreibungen komplett in Anspruch nehmen zu können ist es wichtig, dass Sie Ihre Immobilie erwerben, bevor mit der Sanie-
rung angefangen wird. Das ist eine unbedingt zu beachtende Re-
gel!
Sie haben Fragen zu einer Denkmalschutz Immobilie?
Rufen Sie uns an. Unser Team von www.investition-baudenkmal.de steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Betreff: Denkmalschutz Immobilie kaufen
| < Zur vorherigen Seite | Zur nächsten Seite > |
Unsere Kundenreferenzen
Positive Betreuung
Für die Vermittlung der Wohnung und den damit verbundenen Steuerersparnissen danke ich Ihnen sehr herzlich. Ihre fundierte und geduldige Beratung ...
weiterlesen
