Denkmalobjekte Baden-Württemberg
Palais du Louis, Baden-Baden
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 9 (6 frei) |
| Kaufpreise ab: | 108.240 € |
| Wohnfläche ab: | 29,05 m² |
| Mieterwartung: | 12,00 € |
Stuttgart-West, Stuttgart
| Sanierungsanteil: | 50,00 % |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 10 (1 frei) |
| Kaufpreise ab: | 330.000 € |
| Wohnfläche ab: | 73,00 m² |
| Mieterwartung: | 12,00 € |
Ehemalige Zigarrenfabrik, Horb am Neckar
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 9 (6 frei) |
| Kaufpreise ab: | 118.330 € |
| Wohnfläche ab: | 42,26 m² |
| Mieterwartung: | 6,50 € - 6,75 € |
Pflegeheim Schorndorf, Stuttgart-Schorndorf
| Sanierungsanteil: | 0 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 99 (93 frei) |
| Kaufpreise ab: | 140.590 € |
| Wohnfläche ab: | 49,00 m² |
| Mieterwartung: | 11,65 € |
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| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
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Repräsentative Denkmalobjekte
in Baden-Württemberg
Baden-Württemberg ist wirtschaftsstark und wettbewerbsfähig
Baden-Württemberg spielt auf nationaler sowie auf europäischer Ebene eine bedeutende Rolle: Das Bundesland im Süden Deutsch-
lands gilt als besonders wirtschaftsstark und wettbewerbsfähig. Das ist insbesondere auf die zahlreichen, auch international agie-
renden Unternehmen im Raum Baden-Württembergs zurückzufüh-
ren, die insbesondere im Bereich der industriellen Hochtechnologie, der Autobauindustrie sowie in Forschung und Entwicklung angesie-
delt sind. Als innovativste Region der Europäischen Union ist Baden-Württemberg zugleich besonders wohlhabend, gemessen am BIP. Die Arbeitslosenquote ist gering – nach Bayern zählt Baden-Würt-
temberg die wenigsten Arbeitslosen in ganz Deutschland. So ver-
mag es kaum zu verwundern, dass immer mehr Menschen nach Ba-
den-Württemberg umsiedeln – seit 1950 verzeichnet das Bundes-
land einen stetigen Anstieg an Einwohnern.
Hohe Nachfrage nach Denkmalobjekten in Baden-Württemberg
Denkmalobjekte in Baden-Württemberg sind gefragt – eine immer höhere Nachfrage an hochwertigem Wohnraum ist zu verzeichnen, gut sanierte Altbauten gehören dabei zu den Favoriten, insbeson-
dere bei den zahlungskräftigen und anspruchsvollen Mietern. Stutt-
gart als Landeshauptstadt ist als Immobilienstandort besonders attraktiv, was auf die florierende Wirtschaft einerseits als auch die hohe Lebensqualität infolge zahlreicher Kultur- und Freizeitange-
bote, Grünflächen und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Ba-
den-Württemberg ist geprägt von Baudenkmälern, die die deutsche Bau- und Architekturkunst vergangener Jahrhunderte widerspie-
geln. Zwei Stätten des UNESCO-Welterbes befinden sich in Baden-Württemberg, und auch ein Anteil am Obergermanisch-Raetischen Limes ist hier zu finden. Die Hochschulen in Baden-Württemberg zählen zu den ältesten des Landes und stehen im nationalen Ran-
king zudem ganz oben. Baden-Württemberg verfügt über eine Viel-
zahl von Denkmalobjekten verteilt vom Norden nach Süden und vom Westen zum Osten.
Wunderschöne Denkmalobjekte in Baden-Württemberg
Mit dem Erwerb eines Denkmalobjektes in Baden-Württemberg sichern Sie sich die Gelegenheit, Ihr Vermögen sicher und zugleich nachhaltig anzulegen. Eine Denkmalobjekt als Kapitalanlage ver-
spricht eine gute Rendite und eine kontinuierliche Wertsteigerung bei zugleich geringem Investitionsrisiko. Ein Denkmalobjekt in Ba-
den-Württemberg lässt sich zum Selbstbezug erwerben und damit als Altersvorsorge optimal nutzen – alternativ kann mit einer Ver-
mietung des Objekts eine ansehnliche Rendite erzielt werden. Der Staat fördert den Erwerb von Denkmalobjekten in Baden-Württem-
berg sowie in allen Teilen Deutschland mit attraktiven Steuerbegün-
stigungen. Gerne beraten wir Sie hierzu auch persönlich – und stellen Ihnen außerdem auf unserem Portal www.investition-baudenkmal.de ausgewählte Objekte in Baden-Württemberg vor.
Betreff: Denkmalobjekte Baden-Württemberg
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