Neue Hofgärten, Ludwigshafen
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 58 (19 frei) |
| Kaufpreise ab: | 85.954 € |
| Wohnfläche ab: | 39,07 m² |
| Mieterwartung: | 7,00 € - 8,50 € |
Bürgerhaus-Babelsberg, Potsdam
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 18 (17 frei) |
| Kaufpreise ab: | 92.295 € |
| Wohnfläche ab: | 29,30 m² |
| Mieterwartung: | 7,50 € |
Villa Juventa, Dresden
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 16 (4 frei) |
| Kaufpreise ab: | 160.132 € |
| Wohnfläche ab: | 57,19 m² |
| Mieterwartung: | 7,00 € |
Waldquartier , Düsseldorf
| Sanierungsanteil: | 65,00 % |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 31 (3 frei) |
| Kaufpreise ab: | 204.301 € |
| Wohnfläche ab: | 59,65 m² |
| Mieterwartung: | 10,00 € |
Denkmalobjekte Baden-Baden
Denkmalobjekte in Baden-Baden
Denkmalobjekte Baden-Baden:
Wohneigentum zwischen Casino und Rennbahn
Einen passenderen Platz kann man sich für Denkmalobjekte Baden-Baden kaum vorstellen: Das weltberühmte Casino in der Nähe, die nicht minder bekannte internationale Galopprennbahn Iffezheim ebenfalls nicht weit und all das umsäumt von den tiefen Hängen des Schwarzwalds. Wer sich für eine denkmalgeschützte Immobilie in der Bäderstadt entscheidet, erhält im Gegenzug von allem das Beste. Landschaftlich reizvoll am Fuße des Schwarzwalds gelegen, dem internationalen Publikum aus Politik, Gesellschaft und Adel wohl bekannt und entsprechend frequentiert hat sich Baden-Baden bis heute seinen Ruf als Perle im Schwabenland erhalten. Denkmal-objekte Baden-Baden können sich kein ansprechenderes und pas-
senderes Umfeld aussuchen als die Kulturstadt, die schon vor Ge-
nerationen dank ihres umfassenden Kultur- und Kurangebots auf sich aufmerksam machte.
Denkmalobjekte in Baden-Baden: Perfekt für Kapitalanleger
Doch es ist nicht nur die einzigartige Lage, die Denkmalobjekte Ba-den-Baden zu einer sinnvollen Investition machen. Zwar kommen Kurgäste und Kulturbegeisterte, Pferdenarren und die gesamte deutsche und internationale High Society hier voll auf ihre Kosten, doch die Perle des Schwarzwaldes hat noch etwas mehr zu bieten. Sie gehört zu den fruchtbarsten Weinanbaugebieten in ganz Deutschland. Die Kenner herausragender Rot- und Weißweine ge-
raten schon bei dem bloßen Gedanken an die Früchte der badischen Weinkunst ins Schwärmen, und es bleibt am Ende nur ein Ergebnis: Denkmalobjekte Baden-Baden befinden sich an einem der schön-
sten Fleckchen in ganz Deutschland. Die einzigartige Lage macht die Objekte für Kapitalanleger wie für Eigennutzer gleichermaßen interessant, doch sie profitieren nicht nur von der herausragenden landschaftlichen Schönheit und der kulturellen und sportlichen Viel-
falt. Mindestens ebenso interessant ist der Steuervorteil, der sich Kapitalanlegern wie Eigennutzern bietet, die in ein denkmalge-
schütztes Objekt investieren.
Für jeden Eigentümer möglich:
Steuervorteile bei Denkmalimmobilien
Unabhängig davon, ob man Kapitalanleger oder Selbstnutzer ist, kommen Steuervorteile bei Denkmalobjekten Baden-Baden für bei-de Gruppen gleichermaßen in Frage. Solange man in ein Baudenk-
mal investiert und das Objekt als solches von der zuständigen Denkmalschutzbehörde anerkannt ist, gelten diverse Steuererleich-
terungen in Form von erhöhten Abschreibungen. Diese Abschrei-
bungen auf den Kaufpreis einschließlich der Kaufnebenkosten sen-
ken das zu versteuernde Einkommen und damit die zu zahlende Steuerbelastung. Das Ergebnis: Kapitalanleger und Eigennutzer erhalten bei Denkmalobjekten Baden-Baden jedes Jahr eine nen-
nenswerte Steuervergünstigung, die für die Finanzierung der Immo-
bilie herangezogen werden kann. Damit sind denkmalgeschützte Immobilien eine der wenigen verbleibenden Möglichkeiten, den Ver-
mögensaufbau mit Steuererleichterungen zu forcieren. Neben die-
sen Tatsachen haben Denkmalobjekte Baden-Baden noch einen ganz anderen, wenig rationalen Vorteil: Sie sind einfach wunder-
schön anzuschauen und in einer landschaftlich äußerst reizvollen Umgebung gelegen.
Betreff: Denkmalobjekte Baden-Baden
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TÜV Süd geprüfte Bauqualität bei zahlreichen Objekten |
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Meine Frau und ich wünschen Ihnen alles Gute und weiterhin viel Erfolg. Wir möchten Ihnen an dieser Stelle recht herzlich für die ...
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