Herr Kai Albert
Tel: 030 / 53 06 04 52
ka@investition-baudenkmal.de
Atmosphärischer Luxus, den Ihr Wohnambiente Ihnen schenkt. Genießen Sie die neue Balance zwischen Ruhe und Anregung in Ihrer Suite, Ihrer Maisonette, Ihrem Townhouse oder Ihrem Penthouse.
Was für ein Gefühl! „Wohnen und leben am Wasser – direkt am Ufer der Havel, an exponierter Stelle und praktisch in der Innenstadt – im Herzen von Potsdam! Es schien nahezu unmöglich, diese Vorstellung hier nochmals zu realisieren.
Aber es ist gelungen: nicht zuletzt auch durch persönliche Bemühungen. Lange wurde darum gekämpft, bis die Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurden. So ist es nun ein Riesenglück, dass - nach der historischen Speicherstadt – auf diesen Wassergrundstücken ebenfalls exklusives Wohneigentum geschaffen werden kann – als "Résidence au Rivage".
Unter Denkmalschutz stehendes Industriedenkmal aus dem Jahr 1906
Was für ein Gefühl! „Wohnen und leben am Wasser – direkt am Ufer der Havel, an exponierter Stelle und praktisch in der Innenstadt – im Herzen von Potsdam! Es schien nahezu unmöglich, diese Vorstellung hier nochmals zu realisieren.
Aber es ist gelungen: nicht zuletzt auch durch persönliche Bemühungen. Lange wurde darum gekämpft, bis die Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurden. So ist es nun ein Riesenglück, dass - nach der historischen Speicherstadt – auf diesen Wassergrundstücken ebenfalls exklusives Wohneigentum geschaffen werden kann – als "Résidence au Rivage".
Unter Denkmalschutz stehendes Industriedenkmal aus dem Jahr 1906
- Insgesamt 85 hochwertige Wohneinheiten – aufgeteilt auf 7 Häuser. Davon entfallen auf den 2. Bauabschnitt (Sunny Side Suites) 37 Wohneinheiten.
- 1-A-Innenstadtlage direkt am Ufer der Havel / Zeppelinstraße 135 / nur 800 m entfernt vom Schlosspark Sanssouci
- Sehr gute Infrastruktur
- Das Stadtzentrum von Berlin liegt nur 30 Autominuten bzw. 20 Bahnminuten entfernt
- Kaufpreise ab EUR 2.950 / qm Wohnfläche
- Nachfragegerechte Wohnungsgrößen zwischen 44 qm und 136 qm für Familien und Singles
- Miete zwischen EUR 8,50 und EUR 10,50 / qm
- Genügend Tiefgaragen- bzw. Kfz.-Stellpätze am Objekt vorhanden
- Durchgreifende, hochwertige Sanierung an Dach und Fach, z.B. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Holzfenster, Stahlbetondecken und mineralische Innendämmung
- Deckenhöhen von bis zu 3,45 Metern, bodentiefe Fenster, Galerien, Maisonette-Wohnungen, Town-Houses, Loftcharakter, jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Loggia, viele Wohnungen barrierefrei
- Abschreibung: der Anteil der nach § 7i / 10 f EStG begünstigten Sanierungskosten beträgt bis zu ca. 70% – bezogen auf den Kaufpreis
- Grundstücksfläche: ca. 13.060 qm
- Renommierter Bauträger mit langjähriger Erfahrung mit der Sanierung von Denkmälern
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