Herr Lars Kowalewski
Tel: 0611 / 50 40 51 80
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Das Objekt Pont du Clair wurde im Jahr 1936 als Kaserne errichtet. Es handelt sich um ein frei stehendes und voll unterkellertes dreigeschossiges Gebäude mit einer Deckenhöhe von ca. 2,95 m. Pont du Clair steht für moderne Wohndomizile, die durch ihre massive historische Bausubstanz Geborgenheit schenken und sich gleichzeitig zum Licht hin öffnen - durch große Fenster und Balkone bzw. Terrassen mit Zugang ins Freie. Die transparenten Treppenhausvorbauten mit Panorama-Aufzügen sorgen für einen komfortablen Wohnungszugang und - da sie jeweils nur wenige Wohnungen erschließen - für eine Privatheit, die bei mehrgeschossigen Wohnbauten absoluten Seltenheitswert hat.
Gesamtgrundstück 22.206 m2
221 Wohneinheiten
Tiefgarage mit 106 Stellplätzen
Eigentumswohnung als inflationssichere Kapitalanlage
Werthaltige Objekte in TÜV-kontrollierter Neubauqualität
Das Ensemble Pont du Clair wird in 5 Bauabschnitten realisiert, die nacheinander verkauft werden. Das Objekt bietet einen attraktiven Wohnungsmix, z. T. barrierefrei, konzipiert für Singles, Paare, Familien, Senioren: wunderschöne 1,5 bis 4-Zimmer-Domizile von ca. 36 qm bis 187 qm, z.B. Hochparterre-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil, Wohnungen im Loftstil und Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse. Die Kasernengebäude BA 1 und 2 sowie 4 und 5 wurden ca. 1936 in monolithischer Bauweise massiv errichtet. Der Verbindungsbau BA 3 wurde Anfang der 50er Jahre durch die amerikanischen Truppen gebaut. Die aus Bims- bzw. Ziegelmauerwerk in traditioneller Bauweise erstellten 3- bis 4-geschossigen Gebäude sind typisch für ihren Zweck und den Zeitpunkt ihrer Errichtung. Die vorhandenen Dachgeschosse eignen sich aufgrund der Dachneigung und in ihrem Flächenangebot sehr gut für den Ausbau. Die Gebäude sind komplett unterkellert. Nach Fertigstellung und gemäß den vorliegenden Plänen wird die gesamte Wohnanlage 221 Wohneinheiten, eine Tiefgarage mit 106 Stellplätzen sowie 127 Außenstellplätzen umfassen, die nach und nach in 5 Bauabschnitten saniert und modernisiert bzw. hergestellt werde.
Highlights in Kürze
- Äußere Erschließung / Glas-Atrien mit Panorama-Aufzügen
Innere Erschließung / Lichtstege und Atrien - Fast raumhohe, über 1 m breite Fassadenfenster
Hohe Wohnqualität im Erdgeschoss durch eigenen Gartenanteil - Im 1./2. OG zum Licht hin geöffnetes Privat-Foyer
- 2-geschossige Maisonettes im Dachgeschoss mit Studio im Dachgebiebel und großflächige Dachterrasse mit Fernblick
- Gärtnerisch gestaltete Freiflächen mit altem Baumbestand
- Zufahrt zum Wohncampus über eine Kreiseleinfahrt in die zentrale Tiefgarage an der Nordseite
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