Frau Daniela Wähl
Tel: 030 / 53 06 04 52
Besonders attraktiv sind die Wohnungen in der Breitenfelder Straße für Familien. Sind doch die Jugendarbeit, zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen sowie Sportstätten prägend für den Stadtteil.
Hier finden Sie ein paar Referenzen des Bauträgers
- Baujahr: ca. 1900
- Anzahl WE: 14 Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen: ca. 67 bis 115 m2
- Anzahl Wohnräume: 2 bis 4
- Kaufpreis pro m2: 2.350 EUR
- Kaufpreis pro WE: 157.356 EUR bis 270.085 EUR
- Denkmalabschreibung: Erhöhte AfA nach § 7i EStG
- 80 % des Kaufpreises (Sanierungsanteil)
- Lineare Abschreibung: Lineare AfA gem. § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2b EStG
- 2,5 % linear über 40 Jahre auf 10 % des Kaufpreises (Anteil Altbausubstanz)
- Nebenkosten:
- WEG-Verwaltung: 21,06 EUR inkl. MwSt. pro Wohneinheit
- SE-Verwaltung: 19,04 EUR inkl. MwSt. pro Wohneinheit
- Instandhaltung: 0,40 EUR pro m2 und Monat für die Wohneinheit
- Qualitätskontrolle: Baubegleitend durch den TÜV Süd
Hier finden Sie ein paar Referenzen des Bauträgers
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