Pegasus Dresden

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 86.500,00 € bis 242.900,00 €
Größen: 51,20 m² bis 267,30 m²
Einheiten: 169
Mieterwartung: 6,50 €/m²
Sanierungsanteil: 60 %
Fertigstellung: 2012

TOP-Kaufpreis, ab 1.590€/m²
ausreichend Tiefgaragenstellplätze
großzügige Balkone / Dachterrassen
KfW-Energieeffizienzhaus 55 bzw. 85

Innovation, Nachhaltigkeit und Individualität

PEGASUS Courtyard ist ein einzigartiges Immobilienprojekt an einem neuen Wohnstandort in einem der attraktiv-
sten Stadtteile Dresdens. Insgesamt entstehen 169 hochwertige Wohnun-
gen, davon 150 Wohnungen durch Um-
wandlung und Sanierung des bestehenden denkmalgeschützten Altbaus und 19 Wohnungen in einem anspruchsvollen Neubau. Hier findet jeder "seine Wohnung", vom Single bis zur größeren Familie. Das Angebot reicht von der kleinen Zweiraumwohnung bis zum großzügigen 215-Quadratmeter-Penthouse mit riesiger Dach-
terrasse.

Eine einzigartige Wohnoase mit Kinderspielplätzen

Ergänzt wird das attraktive Wohnungs- angebot von einer einzigartigen hoch- wertigen Außenanlage mit großer Kin- derspieloase und verschiedenen Ruhe-
zonen. Für die Fahrzeuge der Bewoh-
ner steht eine große Tiefgarage zur Verfügung. Das gesamte Objektareal wird damit zur autofreien Zone. Das einzigartige Immobilienprojekt verkörpert die Prinzipien von Innovation, Nachhaltigkeit und Individualität. Die Umwandlung einer denkmalgeschützten ehemaligen Büroimmobilie in eine mo-
derne Wohnanlage sowie modernste Kommunikations-, Energie- und Sicherheitstechnik prägen den innovativen Charakter der Im-
mobilie. Die zukünftige Entwicklung in Richtung Elektro-Mobilität wird bereits heute berücksichtigt: Jeder Stellplatz in der Tiefgara-
ge wird mit einer Vorverkabelung für Elektroladeanschlüsse aus-
gestattet.

Aufwändige Sanierung zu einem KfW Effizienshaus 85 bis 100

Die aufwändige Sanierung und der Umbau des denkmalgeschütz-
ten Baukörpers, verbunden mit der Realisierung eines hohen EnEV- 2009-Energiestandards (Neubau als "KfW-Effizienzhaus 55", Alt-
bau vergleichbar mit "KfW-Effizienzhaus 85 bis 100"), stehen für ein hohes Maß an Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Das grüne Umfeld schafft Lebensqualität und Rückzugsräume für Entspan-
nung und Erholung. Die gesamte Baumaßnahme wird vom TÜV-Süd überwacht (zertifiziertes Bau-Controlling). Auf Grund der Kon-
version des Altbaus ist die Inanspruchnahme einer KfW-Förde-
rung im Rahmen der Umsetzung des EnEV-2009-Energiestandard 85 bis 100 nicht möglich.

Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett

Die Ausstattung der Wohnungen wird überdurchschnittlich sein. Dazu tragen unter anderem hochwertige Bodenbe- läge aus Parkett bzw. Keramikfliesen, Schallschutzfenster aus Holz, elegante Sanitärausstattungen und eine Nie-
dervoltbeleuchtung in den Flur- und Badbereichen bei. Zudem verfügen die meisten Wohnungen über einen Balkon und/oder eine Dachterrasse. Für ältere Bewohner, Mieter mit eingeschränkter Mobilität und junge Familien mit Klein-
kindern ist die Wohnanlage auf Grund des barrierefreien Zugangs (mit fünf großen Personenaufzügen) der meisten Wohnungen zu-
sätzlich attraktiv.

Unser Berliner Büro ist für Sie da.
Rufen Sie uns an: 030 / 53 06 04 52

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