Denkmalgeschützte Immoblien Ostsee
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| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
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Denkmalgeschützte Immobilien an der Ostsee
Die Perlen kleiner Ostsee-Städte
Stürmischer Wind, raue See, tosende Brandung: Diese Attribute verbindet man üblicherweise mit der Ostsee. Der östliche Teil rund um Stralsund oder Kühlungsborn erinnert dagegen schon fast an die majestätischen weißen Felsen der nahen Insel Rügen, doch beide Städtchen sind nicht weniger sehenswert und immer einen Ausflug wert. Wer nun aber glaubt, rund um Stralsund an der öst-
lichen Ostsee gibt es nichts zu sehen außer Wasser, weites Land und grüne Wiesen, der sieht sich getäuscht: Die Gegend ist be-
kannt für einmalig schöne denkmalgeschützte Immobilie Ostsee. Von außen aufwändig und detailgetreu saniert, von innen liebevoll und luxuriös ausgestattet, möchte man sie am liebsten selbst be-
wohnen, nicht aber als Kapitalanlage nutzen und einem Mieter überlassen.
Ein Blickfang in den Innenstädte
Denkmalgeschützte Immobilien Ostsee:
Denkmalgeschützte Immobilien Ostsee werten ganze Straßenzüge auf. Sie sind das personifizierte Highlight der Innenstädte und las-sen längst vergangene Epochen wieder lebendig werden. Aufwän-
dig, doch stets detailgetreu saniert entsprechend sie dem Bauhaus-
stil, der Gründerzeit oder in welche Epoche auch immer sie gerade fallen mögen. Doch immer wurde die äußere Fassade buchstäblich im Detail wieder hergestellt, denn nur dann dürfen sich denkmalge-
schützte Immobilien Ostsee tatsächlich das Attribut „Denkmal“ zu-
schreiben. Handelt es sich aber um eine denkmalgeschützte Immo-
bilie Ostsee, profitiert der Eigentümer von umfassenden Möglichkei-
ten, die Renovierungs- und Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen. Dies gilt unabhängig davon, ob er sich dafür entscheidet, sein Traumobjekt zu vermieten oder selbst zu bewohnen. Sobald denkmalgeschützte Immobilien Ostsee unter die weitreichenden Regelungen des § 7 i oder des § 10 f fallen, stehen dem Eigentümer diverse Möglichkeiten zu, Sonderabschreibungen für die Sanie-
rungskosten geltend zu machen. Sie wirken sich steuermindernd aus und reduzieren sein zu versteuerndes Einkommen. So hübsch die denkmalgeschützten Immobilien Ostsee also anzusehen sind, so sehr haben sie als Sanierungsobjekte einen ganz einfachen Zweck: Dank umfangreicher Abschreibungsmöglichkeiten bieten sie sich für Eigentümer an, die ein hohes steuerpflichtiges Einkommen haben und ihre Steuerzahlungen minimieren möchten. Gleichzeitig bauen sie dadurch eine solide Altersvorsorge zur späteren Eigen-
nutzung oder weiteren Vermietung auf.
Denkmalgeschützte Immobilien Ostsee: Ideal für Kapitalanleger
Gerade der östliche Teil der Ostsee rund um Stralsund oder Küh-lungsborn bietet sich für Kapitalanleger an, die ihre denkmalge-
schützten Immobilien Ostsee nicht selbst bewohnen möchten. Miet-
wohnungen sind auch an der Ostsee begehrt, und sind sie dann noch hochwertig saniert und exquisit ausgestattet, möchte man als Mieter am liebsten nicht mehr ausziehen. Dafür sorgen ansprechen-
de Innenausstattungen mit individuell gestalteten Wand- und Bo-
denbelägen, mit erstklassigen Küchen und mit praktischen Bädern, die das gewisse Etwas ausstrahlen.
Betreff: Denkmalgeschützte Immobilien Ostsee
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