Denkmalgeschützte Immobilien Regensburg
Blumenberg-Villa, Regensburg
| Sanierungsanteil: | 50,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 10 (8 frei) |
| Kaufpreise ab: | 293.700 € |
| Wohnfläche ab: | 89,00 m² |
| Mieterwartung: | 10,00 € |
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| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
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Denkmalgeschützte Immobilien in Regensburg
Regensburg - Hauptstadt der Oberpfalz
Regensburg ist eine der schönsten Städte Bayerns. Die Hauptstadt der Oberpfalz überzeugt durch eine stilvolle Altstadt, die seit 2006 mit mehr als 980 denkmalgeschützten Immobilien auch zum UNES-
CO Welterbe zählt. Die Lebensqualität in Regensburg ist hoch, ver-
fügt die Stadt doch über gute wirtschaftliche Bedingungen, ein viel-
fältiges Kultur- und Freizeitangebot und zahlreiche Bildungseinrich-
tungen. Seit Jahren verzeichnet Regensburg bereits wachsende Einwohnerzahlen, und auch Unternehmen lassen sich vermehrt am Standort Regensburg nieder. Die Stadt verfügt als viertgrößte Stadt Bayerns über beste Zukunftsperspektiven.
In Regensburg sind denkmalgeschützte Immobilien sehr gefragt
Denkmalgeschützte Immobilien in Regensburg sind gefragt: Eine hohe Nachfrage besteht insbesondere bei Mietern, die auf der Suche nach hochwertigem Wohnraum sind. Gut sanierte Altbauten stellen selbst attraktive Neubauten in den Schatten und erzielen nicht selten überdurchschnittlich hohe Renditen. Hinzu kommt eine attraktive Wertsteigerung, die von Nachhaltigkeit geprägt ist. Möch-
ten Sie Ihr Vermögen werterhaltend und zugleich renditestark und krisensicher anlegen, dann sind Sie mit einer denkmalgeschützten Immobilie in Regensburg gut beraten: Die denkmalgeschützte Im-
mobilie übersteht als solide Kapitalanlage in der Regel jede Inflation oder Wirtschaftskrise ohne nennenswerte Wertverluste. Hinzu kom-
men attraktive steuerliche Begünstigungen für Besitzer von denk-
malgeschützten Immobilien, die die Steuerlast mindern und damit das Einkommen erhöhen.
Eine großartige Gelegenheit -
denkmalgeschützte Immobilien in Regensburg
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eine denkmalgeschützte Immobilie in Regensburg: Die Stadt mit ihrer idyllischen Altstadt, vielen Grünflächen, einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt bie-
tet beste Zukunftsperspektiven für Ihre Kapitalanlage. Profitieren Sie von einer guten Vermietbarkeit und hohen Mieteinnahmen – oder nutzen Sie die denkmalgeschützte Immobilie in Regensburg selbst, um die hohe Wohnqualität in einem gut sanierten Altbau zu erleben und jeden Tag aufs Neue zu genießen. Denkmalimmobilien bieten viel Spielraum für individuelles Wohnen und begeistern mit ihren baulichen und gestalterischen Besonderheiten, die die Immo-
bilie zu einem einzigartigen Objekt werden lassen. Ob stilvolle Villa, exklusives Loft oder Altbauwohnung. Denkmalgeschützte Immobi-
lien sind ihre Investition mehr als wert. Wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg zur denkmalgeschützten Immobilie in Regensburg und sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen auftretenden Fra-
gen.
Betreff: Denkmalgeschützte Immobilien Regensburg
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Unsere Kundenreferenzen
Gerechtfertigtes Vertrauen
Meine Frau und ich möchten uns noch einmal für die kompetente Beratung und Begleitung bei der Realisierung unserer beiden ...
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