Bereitstellungszinsen / Bauzeitzinsen
Wann fallen Bereitstellungszinsen an?
Bereitstellungszinsen beim Immobilienkredit
Neben den im Zuge der Darlehensrate monatlich zu zahlenden Zinsen und etwaigen Bearbeitungsgebühren gibt es bei der Inan-
spruchnahme von Hypothek
endarlehen mit-
unter noch weitere Kosten, auf die der Kredit-
nehmer achten sollte. Dazu können unter an-
derem auch die Bereitstellungszinsen zählen. Diese Bereitstellungszinsen werden von den meisten Banken immer dann berechnet, wenn das zugesagte und auch schon bereit gestellte Immobiliendarlehen nicht in einem be-
stimmten Zeitraum abgerufen wird.
Wie hoch sind die Bereitstellungszinsen?
Die Banken sind zwar nicht verpflichtet, solche Bereitstellungszin-
sen zu berechnen, aber meistens verzichten die Geldinstitute nicht auf diese Einnahmen. Auch bezüglich der Höhe der Bereitstellungs-
zinsen gibt es keine gesetzlichen Vorgaben. Durchschnittlich be-
rechnen die Banken als Kreditgeber Bereitstellungszinsen in Höhe von 0,20 bis 0,40 Prozent, und zwar für jeden Monat, den das Im-
mobiliendarlehen nach seiner Bereitstellung vom Kreditnehmer noch nicht abgerufen wird.
Ab wann werden die Bereitstellungszinsen berechnet?
Nicht nur in der Höhe der Bereitstellungszinsen unterscheiden sich die Banken, sondern auch im Zeitraum, ab dem die Zinsen über-
haupt erst berechnet werden. So geben manche Banken dem Kun-
den beispielsweise bis zu drei Monate Zeit, den Kredit nach dessen Bereitstellung zinsfrei abzurufen. Andere Banken wiederum berech-
net schon Bereitstellungszinsen, wenn mehr als 30 Tage zwischen der Bereitstellung des Hypothekendarlehens und dessen Abruf ver-
gehen.
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