Bauspardarlehen
Das Bauspardarlehen:
Es sichert Ihnen einen garantierten Zins
Das Bauspardarlehen zur Immobilienfinanzierung
Neben dem Hypothekendarlehen ist das Bauspardarlehen ein typi-sches Darlehen, welches im Zuge der Immobilienfinanzierung ge-
nutzt werden kann. Allerdings kann das Bauspardarlehen nicht di-
rekt bei der Bank bzw. in dem Fall bei der Bausparkasse beantragt werden, sondern es muss zuvor ein Bausparvertrag abgeschlossen worden sein. Um das Bauspardarlehen abrufen zu können, müssen zuvor verschiedene Bedingungen seitens des Bausparers erfüllt worden sein.
Unter welchen Bedingungen
wird das Bauspardarlehen ausgezahlt?
Bevor das Bauspardarlehen ausgezahlt werden kann, muss der Bausparvertrag zuteilungsreif sein. Das geschieht, wenn eine be-
stimmte Bewertungszahl erreicht ist. Diese Bewertungszahl basiert sowohl auf der Anspardauer als auch auf dem erreichten Bauspar-
guthaben. Der Bausparer muss in der Regel bereits mindestens seit 18 Monaten den Bausparvertrag besparen (Mindestsparzeit) und zudem das Mindestguthaben erreicht haben, welches im Normalfall 40 oder 50 Prozent der Bausparsumme beträgt.
Welche Vorteile hat das Bauspardarlehen?
Das Bauspardarlehen muss für so genannte wohn-
wirtschaftliche Zwecke genutzt werden, also zur Fi-
nanzierung eines Immobilienkaufs oder eines Neu-
baus, kann aber auch zur Sanierung und Renovie-
rung von Immobilien verwendet werden. Der größte Vorteil des Bauspardarlehens ist zum einen der rela-
tiv günstige Zinssatz, und zum anderen bleibt die Darlehensrate bis zur vollständigen Tilgung unver-
ändert, was zu einer hohen Planungs- sicherheit für den Darlehens-
nehmer führt.
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