Baudenkmal Hessen
Zollspeicher , Wiesbaden
| Sanierungsanteil: | 40,00 % |
| Fertigstellung: | 2014 |
| Wohneinheiten: | 20 (11 frei) |
| Kaufpreise ab: | 210.850 € |
| Wohnfläche ab: | 42,17 m² |
| Mieterwartung: | 13,00 - 15,00 € |
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| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
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Das Baudenkmal in Hessen
Ein TOP-Immobilienstandort
Der Erwerb eines Baudenkmals in Hessen ist eine gute Entschei-
dung: Nicht umsonst nimmt etwa die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden eine Top-Position unter den wichtigsten deutschen Im-
mobilienstandorten ein. Hessen gilt als wirtschaftlich erfolgreiches Bundesland, das hinsichtlich der Arbeitsproduktivität und dem wirt-
schaftlichen Wohlstand an der Spitze der Flächenländer steht. Selbst aus der Finanzkrise ist Hessen gestärkt hervorgegangen. Das Bundesland ist ein herausragender Bildungsstandort sowie ei-
ne Region mit hoher Lebensqualität. Ein einzigartiger Bestand an Altbauvillen lockt Investoren an – und verspricht attraktive Rendite-
aussichten. Hessen verfügt insgesamt über rund 60.000 Baudenk-
mäler.
Ein Baudenkmal in Hessen ist auch steuerlich sehr reizvoll
Ein Baudenkmal in Hessen ist nicht nur optisch ein Genuss – auch in steuerlicher Hinsicht ist die Investition in eine solche Immobilie äu-
ßerst lukrativ. Stimmen Standort und Bauqualität, so profitieren Sie langfristig von ihrem ausgewählten Objekt. Gerade in Zeiten der zu-
nehmenden Inflation und immer wiederkehrenden Wirtschaftskrisen überzeugt die Investition in ein Baudenkmal in Hessen durch Wert-
stabilität und glänzende Zukunftsperspektiven. Schon mit minima-
lem Kapitaleinsatz lassen sich attraktive Renditen erwirtschaften, die bis zu 8 Prozent nach Steuern liegen können, zugleich entschei-
den Sie sich für eine Geldanlage mit einem hohen Maß an Sicherheit.
Schreiben Sie bis zu 80 Prozent der Sanierungskosten ab!
Auf www.investition-baudenkmal.de präsentieren wir Ihnen ausge-
wählte Baudenkmäler in Hessen, die die besten Voraussetzungen für die Zukunft mitbringen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Geld si-
cher und zugleich renditestark anzulegen. Mit einem Baudenkmal in Hessen entscheiden Sie sich für eine nachhaltige Geldanlage und fördern zugleich den Erhalt deutscher Geschichte. Weiterhin sind Sie in der Lage bis zu 80 Prozent des Kaufpreises in den ersten zwölf Jahren abzuschreiben und zwar in voller Höhe der sogenann-
ten nachträglichen Sanierungskosten eines Baudenkmals in Hes-
sen. Weiterhin können Sie den Altbau linear abschreiben. Wir un-
terstützen Sie dabei, das individuell passende Baudenkmal in Hes-
sen für Sie zu finden. Ob Frankfurt oder Wiesbaden, Darmstadt oder Fulda – wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema denkmalgeschützter Immobilien in Hessen. Als erfah-
renes Unternehmen vermitteln wir Ihnen nicht nur die passenden Objekte, sondern beantworten auch Ihre Fragen rund um ein Bau-
denkmal in Hessen individuell und sorgfältig.
Betreff: Baudenkmal Hessen
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