Central Garage, Fürth
| Sanierungsanteil: | 65,00 % |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 20 (19 frei) |
| Kaufpreise ab: | 109.000 € |
| Wohnfläche ab: | 32,00 m² |
| Mieterwartung: | 9,00 € |
Villa Juventa, Dresden
| Sanierungsanteil: | 70,00 % |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 16 (4 frei) |
| Kaufpreise ab: | 160.132 € |
| Wohnfläche ab: | 57,19 m² |
| Mieterwartung: | 7,00 € |
Finest-Living-Dahlem, Berlin
| Sanierungsanteil: | 65,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 50 (23 frei) |
| Kaufpreise ab: | 159.436 € |
| Wohnfläche ab: | 34,66 m² |
| Mieterwartung: | 12,00 € |
Maison 220, Berlin
| Sanierungsanteil: | 63,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 30 (11 frei) |
| Kaufpreise ab: | 136.295 € |
| Wohnfläche ab: | 52,67 m² |
| Mieterwartung: | 8,00 € - 10,00 € |
Baudenkmal Baden-Baden
Das Baudenkmal in Baden-Baden
Wohnen im wunderschönen Baudenkmal in Baden-Baden
Baden-Baden erinnert an das weltberühmte Casino, an herausra-
gende Leistungen auf der nahen Rennbahn in Iffezheim, an die na-
tionale wie internationale High Society, die dort ein und aus geht. Weniger im Fokus steht allerdings der Gedanke an ein Baudenkmal Baden-Baden, doch die kleine Perle im Schwarzwald bietet sich für Kapitalanleger wie für Eigennutzer für eine denkmalgeschützte Im-
mobilie nahezu an. Sie ergänzen das klassische Stadtbild des schö-
nen Städtchens perfekt, und schon ein erster Blick auf die umfas-
send sanierten Fassaden eines Baudenkmals Baden-Baden lassen keinen Zweifel offen: Hier wurde alles getan, um hochwertigen und doch bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Umgeben von dem schönsten Casino der Welt, von klassischen Thermalbädern und weiten Weinbergen ist die Gegend außergewöhnlich ansprechend und bietet Mietern wie Eigentümern ein neues Zuhause der Extra-
klasse.
Der Adel lässt grüßen: Wo die High Society zu Hause ist
Nur wenige Städte in ganz Deutschland sind so sehr der Inbegriff von Luxus und Komfort wie Baden-Baden. In jedem Straßenzug spürt man die omnipräsente Nähe der High Society aus Politik, Gesellschaft und Adel, und diese Präsenz färbt auch auf die städte-
bauliche Gestaltung ab. Kleine wie große Immobilien sind wunder-
schön anzusehen, stets gepflegt und in einem hervorragenden Zu-
stand. Ein Baudenkmal Baden-Baden reiht sich perfekt ein in die Linie ansprechender Objekte und rundet das Stadtbild ganz indivi-
duell ab. Liebevoll restauriert, dabei stets an der Gestaltung der Originalfassade ausgerichtet, mutet ein Baudenkmal Baden-Baden an, als hätte es die Jahrhunderte fast unbeschadet überdauert. Denn ein Baudenkmal muss originalgetreu saniert werden, jegliche optische Veränderungen an der Außenfassade sind kaum zulässig. So erklärt sich, dass man inmitten neuer Häuser die eine oder an-
dere historisch anmutende Perle findet. Hier handelt es sich meist um ein Baudenkmal in Baden-Baden, das von außen originalgetreu restauriert wurde, von innen aber aufwändig kernsaniert wurde. So verwundert es nicht, dass die Reichen und Schönen aus aller Welt Gefallen an der schönen Stadt gefunden haben.
Ein Privileg für Kapitalanleger: Baudenkmäler in Baden-Baden
Mit einem Baudenkmal Baden-Baden kommen Kapitalanleger eben-
so wie Eigennutzer voll auf ihre Kosten. Für Baudenkmäler gelten steuerliche Erleichterungen mit hohen Abschreibungen, die das zu versteuernde Einkommen reduzieren. Die ersparte Steuer fließt in die Finanzierung der Immobilie, so dass letztlich beide Seiten von diesem Ansatz profitieren: Das städtebauliche Bild wird mit hoch-
wertigsten Baudenkmälern Baden-Badens angereichert, der Eigen-
tümer baut sich Privatvermögen in außerordentlich ansprechender Umgebung auf. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage spielt dabei keine Rolle, denn die steuerlichen Erleichterungen gelten in beiden Fällen gleichermaßen.
Betreff: Baudenkmal Baden-Baden
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