Baudenkmal Augsburg
Mittlerer Lech, Augsburg
| Sanierungsanteil: | 63,00 % |
| Fertigstellung: | 2013 |
| Wohneinheiten: | 5 (5 frei) |
| Kaufpreise ab: | 153.200 € |
| Wohnfläche ab: | 40,00 m² |
| Mieterwartung: | 8,00 € |
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| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
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Ein Baudenkmal in Augsburg
Die drittgrößte Stadt Bayerns
verfügt über interessante Perspektiven
Ein Baudenkmal in Augsburg ist eine Investition in die Zukunft: Die drittgrößte Stadt Bayerns ist ein attraktiver Immobilienstandort und liegt inmitten einer der attraktivsten Wirtschaftsregionen Europas. Mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole München und einer aus-
gezeichneten Infrastruktur zieht Augsburg viele Unternehmen an – wie etwa MAN Diesel SE, Fujitsu Siemens Computers, OSRAM oder auch den Weltbild Verlag. Mit insgesamt über 200.000 Unterneh-
men und herausragenden wirtschaftlichen und demographischen Zukunftsperspektiven lassen sich immer mehr Menschen in der Großstadt nieder. Der Erwerb einer Immobilie ist hier äußerst at-
traktiv und mit einem Baudenkmal in Augsburg profitieren Sie zu-
sätzlich von der staatlichen Förderung im Denkmalschutzbereich.
Ein Baudenkmal in Augsburg - im Vergleich günstig
Augsburg hat viel zu bieten: So ist die bayerische Stadt etwa die deutsche Großstadt mit den niedrigsten Nebenkosten in Bezug auf Wasser, Energie und Entsorgung und weist zudem eine facetten-
reiche Bildungsinfrastruktur auf. Im Vergleich zu München ist ein Baudenkmal in Augsburg deutlich günstiger: Teilweise sind die Objekte halb so teuer, wie in der bayerischen Landeshauptstadt. Zugleich ist durch die geringe Arbeitslosenquote und die zuneh-
mende Bevölkerungszahl eine Vermietung gut gegeben. Mit einem Baudenkmal in Augsburg entscheiden Sie sich für eine Region, in der andere Urlaub machen. Augsburg begeistert durch eine histo-
risch geprägte Altstadt und vielen Freizeitangeboten. Das Kunst- und Kulturangebot lässt die Lebensqualität in Augsburg ebenso anheben, wie die Nähe zu international gefragten Urlaubszielen in Österreich und Italien.
Prüfen Sie unser Angebot von Baudenkmälern in Augsburg
Die Investition in Immobilien gehört zu den nachhaltig attraktivsten Kapitalanlagen. Mit einem Baudenkmal in Augsburg, einer Stadt mit glänzenden Zukunftsaussichten, schaffen Sie die Grundlage für eine überdurchschnittliche Rendite – und setzen zugleich mit einer Denk-
malimmobilie auf eine sichere Wertanlage. Der Staat fördert Ihre In-
vestition in ein Baudenkmal in Augsburg mit erhöhten steuerlichen Begünstigungen, die je nach Einkommen und Investition ein kleines Vermögen ausmachen können.
Lassen Sie sich von uns beraten! Unser Team von www.investition-baudenkmal.de informiert sie eingehend über die Investition in Denkmalimmobilien und zeigt Ihnen Ihre individuellen Vorteile bei dieser Kapitalanlage auf.
Betreff: Baudenkmal Augsburg
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