Abschreibung von Denkmalobjekten
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| Beispielberechnung der Steuerersparnis einer Wohnung | |
| Zu versteuerndes Einkommen | 80.000,00 € |
| Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie | 321.924,00 € |
| Kaufpreis Denkmalimmobilie | 206.035,00 € |
| Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren | 77.790,00 € |
| Effektiv gezahlter Kaufpreis | 128.245,00 € |
>> Berechnen Sie hier Ihren persönlichen Steuervorteil
Durch Denkmalobjekte Steuern sparen
Möglichkeiten über Denkmalobjekte Steuern zu sparen
Herzlich Willkommen auf unserem Internetportal für Denkmalob-
jekte. Wenn Sie ein solches „Liebhaberobjekt“ erwerben und reno-
vieren möchten, informieren Sie sich vorher genau, was auf Sie zu-
kommt und nehmen Sie kompetente Hilfe zur Abschreibung der Denkmalobjekte. Wir laden Sie gerne ein, das über uns zu tun. Aufgrund unserer bundesweiten Präsenz verfügen wir über exzel-
lente Kontakte und arbeiten seit vielen Jahren mit regionalen Bau-
trägern sehr erfolgreich zusammen. Stellen Sie uns auf die Probe, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Haben Sie Interesse oder den Wunsch an dem Erwerb eines Denkmalobjektes? Haben Sie schon das richtige Traumobjekt gefunden? Kennen Sie Ihre Möglichkeiten, die mit dem Kauf und der Abschreibung dieser
Denkmalobjekte verbunden sind? Leider bedarf es bei der hoch-
wertigen Sanierung von Denkmalobjekten nicht selten eines großen Investitionsvolumens und speziellen Auflagen der Denkmalschutz-
behörden. Wie aus den zahlreichen Sanierungsvorhaben der letz-
ten Jahre ersichtlich ist, weiß der Gesetzgeber um diese Proble-
matik und den finanziellen Hürden durch die Erhaltung und Sa-
nierung von denkmalgeschützten Immobilien. Zum Zwecke Ihrer Entlastung hat der Staat steuerliche Anreize geschaffen, die er-
höhte Abschreibung für Denkmalobjekte. Diese Abschreibungs-
möglichkeit sieht vor, dass Sie die Kosten für die Sanierung Ihres Denkmalschutz Objektes über einen Zeitraum von 12 Jahren steuerlich absetzen können. Das ist ein einzigartiger Vorgang.
Von der Abschreibung der Denkmalobjekte profitieren
Denkmalschutz Immobilien erhalten nicht nur das historische Flair unserer Innenstädte, sie sind auch durch legale Steuersparmöglich-
keiten immer mehr in den Fokus der Kapitalanleger gerückt. Es gibt eine Vielzahl herausragender Standorte für Denkmalobjekte in Deutschland. In diesen können Sie sich, aufgrund des hohen Auf-
kommens an Denkmalobjekten, ein Stück Nachhaltigkeit sichern und in die Sanierung und Werterhaltung eines solchen Objektes inves-
tieren. Um ein derartiges Projekt entsprechend zukunftssicher und bewohnbar zu machen, gibt es die Denkmalschutz AfA auch Ab-
schreibung für Abnutzung genannt. Übrigens - auch viele Promi-
nente und Stars aus Funk- und Fernsehen haben sich in deutschen Großstädten oder Residenzstädten bereits sehr erfolgreich zur Möglichkeit der Steuerersparnis durch diese Denkmalobjekte ent-
schieden.
Die Abschreibung
ist bei Denkmalobjekten nicht der einzige Investitionsgrund
Wenn Sie eine denkmalgeschützte Immobilie erwerben möchten, haben Sie zwar mit Sicherheit die erhöhte Abschreibung der Denk-
malschutz AfA im Hinterkopf - sonst wäre diese Investition zu kost-
spielig - doch es gibt noch weit mehr gute Gründe für die Erhaltung alter Gebäude. Ein sehr wichtiger Investitionsgrund ist die Sicher-
heit. Sie schützen sich vor Spekulation, Inflation und Währungs-
krisen. Immobilien sind in der Tat eine gute und lukrative Wertan-
lage, z. B. durch steigende Mieten. Auch die Frage nach Wohnraum in den Ballungsgebieten wird größer und macht Denkmalobjekte in den Großstädten immer interessanter. Verfügen sie doch neben Charme und Stil auch über ein gewisses Eigenleben. Wenn Sie hier investieren und die Abschreibung der Denkmalobjekte nutzen, er-
halten Sie nicht nur ein Stück deutscher Geschichte, sondern schaf-
fen auch exklusiven Wohnraum.
Nutzen Sie unsere Erfahrungen im Bereich denkmalgeschützte Im-
mobilien und profitieren Sie von gewinnbringenden Steuervorteilen Dank der Denkmalobjekte durch die Denkmalschutz AfA.
Betreff: Abschreibung von Denkmalobjekten
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