Central Park Living in Berlin

Berlin ist immer eine Reise wert.
Auf Platz drei der europäischen Hauptstädte gehört Berlin zu den Spitzenreisezielen. Tendenz: weiter steigend. Wer die Stadt näher kennenlernt, weiß welche Anziehungskraft sie ausübt. Und warum.
Beim Vergleich der Wohnsituationen in den 29 europäischen Hauptstädten fand das Gallup-Meinungsforschungsinstitut im Rahmen seiner Urban-Audit-Umfrage heraus, dass von allen Hauptstädten Europas Berlin über die beste Wohnsituation verfügt.

Berlin ist 24 Stunden auf den Beinen und doch auch sehr romantisch.
Wer nur an Trubel und Action denkt, kennt Berlin nicht. Ja, auch Berlin ist „The City that never sleeps“, wie Frank Sinatra New York zu huldigen wusste. Gleichzeitig hat Berlin mit seinen vielen Parks und Naherholungsgebieten, mit seinen vielen Seen und Sehenswürdigkeiten, mit seinem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten so viel zu bieten, wie kaum eine andere europäische Metropole. Ein Spaziergang unter den Linden in der Nacht oder an einem der wunderschönen lauen Sommerabenden wird Ihnen das besondere Gefühl vermitteln, diese ganz besondere Stadt nie wieder verlassen zu wollen.

Überraschend, welcher Stadtteil von Berlin die höchsten Mietsteigerungen hat.
Was Soho für London ist, ist Kreuzberg für Berlin. Auch hier verändert sich die Hauptstadt rasch. Inzwischen haben Gutverdiener, junge Familien und Kreative an Kreuzberg Gefallen gefunden und treiben die Preise. Kreuzberg ist derzeit der Stadtteil mit der größten Dynamik. Der Kostenanstieg bei Mietwohnungen ist so hoch wie in keinem anderen Bezirk. Laut einer Studie der Immobilienberatung Ziegert steigen die Mieten bei Neuvermietung um bis zu 30 Prozent. Auch die Preise für Eigentumswohnungen zeigen in den bevorzugten Lagen deutlich nach oben. Doch entscheidend bleibt neben der Lage auch die Bausubstanz: „Gefragt und gut bezahlt werden sanierte Altbauten, insbesondere aus der Jahrhundertwende.“

Sieht man sich in Kreuzberg näher um, stellt man fest: Längst haben junge Anwälte, stilsichere Designer, clevere Start-up Gründer der Web 2.0-Generation hier Einzug gehalten. Sie verbinden legeres Wohnen und Leben mit ihrem Anspruch, ihren Beruf als Berufung zu verstehen, Arbeiten und Freizeit nicht länger als Gegensätze zu betrachten, sondern gleichzeitig zu gestalten. In Kreuzberg bieten sich ihnen dafür die neuen Freiräume, die ihre Kreativität zur Entfaltung bringt.

„Kreuzberger Nächte sind lang, aber dann, aber dann, aber dann...“ – ein Gassenhauer der 80er. Mögen die Nächte auch heute hier noch lang sein, das Gefühl ist ein anderes. Man muss es erleben, wie entspannt und mediterran sich hier heute die Szene darstellt. Mit all den kleinen Shops und Cafes, den schicken Bars, der Markthalle mit ihrem Angebot aus aller Herren Länder, mit den jungen Leuten und jungen Familien, die sich in ihrer eigenen Welt gefunden haben.

1857 bis 1873 als Stammsitz der Tivoli-Brauerei gebaut, heute unter Denkmalschutz, morgen Ihr neues Domizil in Berlin.
Das unter Denkmalschutz stehende Tivoligebäude sowie seine Nebengebäude gehören zu einem der ältesten Berliner Veranstaltungsorte. Als „Vergnügungsort für gebildete Stände“ eröffneten die Brüder Gericke bereits im Jahr 1829 am Südhang des Kreuzbergs einen großen Biergarten. Nach dem Pariser Vorbild nannten sie ihn Tivoli. 1857 wurde die „Berliner Brauerei-Gesellschaft Tivoli“ gegründet, die am Kreuzberg Bier braute.

In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entstanden umfangreiche Brauereibauten einschließlich des Gotischen Saals (bereits restauriert und umgebaut) und des 1821 errichteten großen Saalgebäudes. Letzteres war damals der größte Veranstaltungsraum der Stadt. Auf dem als Ausflugsziel beliebten Kreuzberg wurde kurze Zeit später – zwischen 1888 und 1894 – der Viktoriapark angelegt, mit seinem Wasserfall und dem Denkmal Karl-Friedrich Schinkels. 1891 übernahm die „Schultheiss-Brauerei Actien-Gesellschaft“ die Tivoli-Brauerei und erweiterte das Gelände. In dieser Zeit entstanden die Kopfbauten am nordöstlichen Eingang des Areals und die Sixtus-Villa, die von Brauereidirektor Sixtus bewohnt wurde.

1993 gab die Brauerei das Gelände auf. Der Grundstein für das neue Viktoria- Quartier wurde im Juni 1999 gelegt. A uf der gesamten Fläche entstanden seither in den historischen Gebäuden und in Neubauten Wohnungen, Lofts, Ateliers und Büroräume. Weitgehend fertig gestellt sind die zahlreichen Gebäude des Brauhofgartens. Das Tivoli-Gebäude enthielt einen großen Fest- und Bankettsaal, der bis in die 30iger Jahre in Betrieb war. Nach späteren Umbauten - insbesondere das Einziehen weiterer Decken – wurden die Hallen für Produktion und Lager genutzt. Hiervon zeugen noch die Aufschriften über den angebauten Lagerflächen.

Es sind Aussicht und Lage, die Central Park Living mehr als einzigartig machen. Ruhig wie auf dem Land und doch mitten im pulsierenden Leben von Berlin.
Nur 4.200 m bis zum Alexanderplatz, nur 2.600 m vom Potsdamer Platz entfernt – und doch
ganz ruhig gelegen.

Central Park Living – das ist Berlin exklusiv direkt am Viktoria Park zwischen Tiergarten im Norden, Schöneberg im Westen, Kreuzberg im Osten. Man sagt, bei Immobilien sei die Lage das wichtigste Kriterium. Mit 4.200 m zum Alexanderplatz und 2.600 m zum Potsdamer Platz liegt Central Park Living im urbanen Spannungsfeld der Weltstadt. Man hat alle Möglichkeiten, die sich daraus ergeben. Folgen Sie Ihrer Stimmung. Genießen Sie den Trubel am Alex, Shopping und Dining in der Friedrichstraße und rund um den Potsdamer Platz. Oder einfach ein Picknick vor der Haustür. Im Viktoria-Park sind Sie schließlich in einer Minute. Wenn das keine Lage ist!

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