Gründerzeitpalais Prenzlauer Berg

Umgebung - voller flair!!
Wer Berlin kennt, weiß: In keinem anderen Hauptstadtbezirk stehen so viele schöne alte Häuser, wie hier im Prenzlauer Berg – Kiez. Mehr als drei Viertel der Gebäude stammen aus der Gründerzeit. Dank aufwendiger Sanierungsmaßnahmen sind aus den meisten von ihnen stilvolle und modern-komfortable Stadthäuser geworden, die bei den Berlinern und Berlin-Kennern geschätzt und begehrt sind.

Hier lässt es sich gut und ruhig leben, ohne auf Großstadtflair verzichten zu müssen. Nicht zuletzt deshalb haben sich hier viele Künstler und Politiker angesiedelt. Gerade bei jungen Familien mit Kindern ist dieser lebendige Stadtteil begehrt. Das kulturelle Angebot und die Lebensqualität ist in Berlin nirgends so hoch wie am Prenzlauer Berg.

Kollwitzplatz, Zionskirche, Kulturbrauerei, Konopkes Imbiss und der Mauerpark und die Flanierboulevards Schönhauser Allee und Oderbergerstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Theater, Kinos, Galerien und Designer- und Szeneläden liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ebenso wie die U-Bahnstationen Senefelder Platz und Ebersfelder Straße sowie die Tramund Metrobushaltestellen in der Kastanienallee. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – vom Kiezladen über Supermarkt bis zum Einkaufszentrum
befinden sich in nächster Nähe. Wohnen in Prenzlauer Berg ist „in“. Leben auf dem Kiez aber noch viel mehr.

Ruhig wohnen und stilvoll leben.
Das können Sie im Gründerzeitpalais Kastanienallee 25. Mitten in Berlins beliebtestem Wohnkiez – dem Prenzlauer Berg. Kastanienallee – wer hier wohnt, lebt in einer der interessantesten Straßen der Stadt, lebendig, ausgeflippt, multikulturell und abwechslungsreich. Stylische Kleidung, coole Bars, gemütliche Cafés – hier kann man auch allein sein ohne sich einsam zu fühlen.

Das Stadtpalais entstand 1886 in klassischer Gründerzeitarchitektur und steht heute unter Denkmalschutz (Ensembledenkmal). Mit viel Liebe zum Detail haben die damaligen Bauherren z. B. den Eingangsbereich, die Treppenhäuser und die Straßenfassade gestaltet. Mit genauso viel Liebe wird dieses exklusive Objekt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz im 4. Quartal 2010 hochwertig kernsaniert  dabei entstehen eine Gewerbeeinheit und 34 Eigentumswohnungen von 36 m2 bis 157 m2 Größe, entweder mit Garten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen.

Das historische Gebäudeensemble mit 5 Obergeschossen besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus mit mediterran gestalteten Privat- & Gemeinschaftsgärten. Das Ensembledenkmal wird durch 2 Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen ergänzt.

• Renommierter Premium-Bauträger mit bundesweiten Referenzen
• Sanierungsgebiets-AfA auf ca. 60 % der Anschaffungskosten
• Aufwändig rekonstruierte Stuckfassade
• Unzählige originale Details erhalten
• Überwiegend extra hohe Decken, z. T. mit Original-Stuck
• Neue, innenliegende Aufzüge im Vorder- und Gartenhaus
• Große Sonnenbalkone und Terrassen
• Echtholzparkett
• Moderne Video-Gegensprechanlage
• Wundervolle City- und Grünblicke

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