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Wald Quartier
Ehemaliges Sevitinenkloster
Das denkmalgeschützte ehemalige Sevitinenkloster liegt am Ende einer ruhigen Straße umgeben von Wald im stadtnah gelegenen Unterbacher Forst. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Autobahnen A3 und A46 sind weniger als 5km entfernt, über die beiden S-Bahnstationen in Gerresheim und Eller ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Das Kloster liegt einerseits am Ende einer Sackgasse ruhig mitten vom Wald umgeben, andererseits in nur 300 Meter Entfernung direkt an den Einkaufsstrassen Glashüttenstrasse und Vennhauser Allee, an deren Kreuzung sich ein kleines Einkaufszentrum befindet. In Vennhausen, in Gerresheim in der belebten Benderstrasse mit einem großen Angebot an alteingesessenen Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie den großen Supermärkten, Banken, Apotheken und Ärzten sowie in Unterbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants, Lokale und Biergärten.
Drei Grundschulen, eine Realschulen und vier Kindertagesstätten stehen allein in Vennhausen dem Nachwuchs zur Verfügung, des weiteren Schulen und Kindergärten in Unterbach und Gerresheim sowie das dort befindliche Krankenhaus.
Im öffentlichen Nahverkehr stellen mehrere Buslinien Verbindungen zu den beiden S-Bahnhöfen in Gerresheim und Eller her.
Durch die Einbindung in den Düsseldorfer Stadtwald ist im Umfeld des Klosters für Erholung bestens gesorgt. In Unterbach liegt eines der beliebtesten Düsseldorfer Erholungsgebiete, der Unterbacher See. Dort kommen nicht nur Badegäste auf ihre Kosten, sondern auch Surfer, Segler und Angler. Der Standort gewinnt auch durch das Flüsschen Düssel an Attraktivität, das von Erkrath und der Dammer Mühle kommend wenige 100 Meter vom Kloster entfernt fließt und sich in einen nördlichen und südlichen Arm teilt. Der Letztere fließt durch Vennhausen und bietet einen beliebten Stadtspazierweg.
Das Freizeitangebot wird abgerundet durch einige Reitställe sowie zahlreiche Sportplätze. Sechs Golfclubs sind in eine Entfernung von 15 Kilometer und 12 Tennis und Sportvereine in einer Entfernung von 1 bis 3 Kilometer entfernt.
Die folgenden Wohneinheiten können noch erworben werden (verkaufte Wohneinheiten werden nicht aufgeführt):
| WE |
Lage |
m² |
Zi |
Grundriss |
Stand |
Gesamtpreis |
| 01 |
GG |
89,00 |
0 |
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frei |
306.160,00 € |
| 02 |
EG |
88,00 |
0 |
 |
frei |
302.720,00 € |
| 03 |
OG |
88,00 |
0 |
 |
frei |
302.720,00 € |
| 04 |
GG |
88,00 |
0 |
 |
frei |
302.720,00 € |
| 05 |
EG |
97,00 |
0 |
 |
frei |
333.680,00 € |
| 06 |
OG |
97,00 |
0 |
 |
frei |
333.680,00 € |
| 07 |
GG |
126,00 |
0 |
 |
frei |
433.440,00 € |
| 08 |
EG |
124,00 |
0 |
 |
frei |
426.560,00 € |
| 09 |
OG |
123,00 |
0 |
 |
frei |
423.120,00 € |
| 10 |
GG |
61,00 |
0 |
 |
frei |
209.840,00 € |
| 11 |
GG |
90,00 |
0 |
 |
frei |
309.600,00 € |
| 12 |
EG |
62,00 |
0 |
 |
frei |
213.280,00 € |
| 13 |
EG |
90,00 |
0 |
 |
frei |
309.600,00 € |
| 14 |
OG |
76,00 |
0 |
 |
frei |
261.440,00 € |
| 15 |
OG |
93,00 |
0 |
 |
frei |
319.920,00 € |
| 16 |
EG |
64,00 |
0 |
 |
frei |
220.160,00 € |
| 17 |
OG |
47,00 |
0 |
 |
frei |
161.680,00 € |
| 18 |
EG |
47,00 |
0 |
 |
frei |
161.680,00 € |
| 19 |
OG |
47,00 |
0 |
 |
frei |
162.712,00 € |
| 20 |
EG |
71,00 |
0 |
 |
frei |
243.208,00 € |
| 21 |
OG |
72,00 |
0 |
 |
frei |
247.680,00 € |
| 22 |
EG/OG |
167,00 |
0 |
 |
frei |
574.480,00 € |
| 23 |
EG/OG |
145,00 |
0 |
 |
frei |
498.800,00 € |
| 24 |
EG/OG |
153,00 |
0 |
 |
frei |
526.320,00 € |
| 26 |
EG/OG |
251,00 |
0 |
 |
frei |
863.440,00 € |
| 27 |
EG/OG |
51,00 |
0 |
 |
frei |
173.720,00 € |
| 28 |
OG |
53,00 |
0 |
 |
frei |
182.320,00 € |
| 29 |
EG |
51,00 |
0 |
 |
frei |
175.440,00 € |
| 30 |
OG |
55,00 |
0 |
 |
frei |
189.200,00 € |
| 31 |
EG |
60,00 |
0 |
 |
frei |
206.400,00 € |
| 32 |
OG |
61,00 |
0 |
 |
frei |
209.840,00 € |
| 33 |
EG/OG |
89,00 |
0 |
 |
frei |
306.160,00 € |
| 34 |
EG/OG |
59,00 |
0 |
 |
frei |
202.960,00 € |
| 35 |
EG/OG |
95,00 |
0 |
 |
frei |
326.800,00 € |
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