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Am Kollwitzplatz
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Am Kollwitzplatz
Details
Standort
Beschreibung
Lage
Preise/Grundrisse
Ausstattung
Berlin – weltweit bekannte Metropole mit unverwechselbarem Charakter
Berlin – Stadt des Wissens und der Kultur, Bundeshauptstadt und Regierungssitz sowie seit jeher europaweit einzigartiger Touristenmagnet für Gäste aus aller Welt. Mit 3,4 Millionen Einwohnern besitzt die Hauptstadt die höchste Bevölkerungsdichte in Deutschland. Zudem gehört Berlin als bedeutendes Zentrum von Politik, Wirtschaft und Kultur zu den meist besuchten Städten Europas. Herausragende Universitäten und Forschungseinrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf auf internationaler Ebene. Kulturstadt mit vielen Facetten Musiker, Schauspieler und Künstler schätzen Berlin vor allem als weltoffene, kulturreiche Stadt: Rund 170 Museen, 300 Galerien, drei Opernhäuser sowie zahlreiche weltberühmte Bühnen und Theaterinszenierungen prägen eine besondere und experimentierfreudige Kunstszene, die ihresgleichen sucht. Kultur und Geschichte verbinden sich an insgesamt 150 geschichtsträchtigen Schlössern, Parkanlagen und Gedenkstätten sowie einer Vielzahl an historischen Bauwerken. Berlin ist eine Stadt, deren legendäres Nachtleben, facettenreiche Architektur und Geschichte in aller Welt bekannt sind. Trendsetter und Wirtschaftsstandort Auf Basis der guten Infrastruktur, einem hohen Potenzial an Fachkräften sowie der exzellenten Hochschulen und Forschungseinrichtungen hat sich Berlin zu einem konkurrenzfähigen Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkt auf der Tourismusbranche entwickelt. Neben der Elektroindustrie sind ebenfalls die Bereiche Nahrungsmittel, Chemie sowie Fahrzeug- und Maschinenbau stark vertreten. Berlin sieht die Stärkung in der Wirtschaftskraft vor allem in Investitionen in die Zukunftsfelder, Forschung und Bildung. Die Stadt setzt Trends und bietet aufgrund der zahlreichen Einflüsse aus aller Welt eine kreative Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Doch nicht nur für Einwohner und Touristen hat Berlin einen besonderen Stellenwert, auch für Investoren gewinnt die Region aufgrund der teilweise noch niedrigen Kaufpreise stetig an Attraktivität. Während in zentralen Lagen Ostberlins wie z. B. den Bezirken „Prenzlauer Berg“ oder „Mitte“ eine starke Nachfrage vorherrscht, verzeichnen Regionen in Berlins Westen rückläufige Mieten und Kaufpreise. Vor dem Hintergrund der stetig wachsenden Auslandsinvestitionen prognostizieren Branchenexperten für Berlin insbesondere für nachhaltig sanierte Altbauwohnungen in zentralen Lagen eine stabile Nachfragesituation.
Das Modernisierungsobjekt Diedenhofer Straße 7 / 8 wurde um 1887 von Frau Clara Lehmann mit einer prächtigen Stuckfassade errichtet. Es besteht aus zwei Vorderhäusern mit jeweils einem als Flügel angrenzenden Gartenhaus, die so eine für Prenzlauer Berg ungewöhnlich großzügige Hofsituation begründen.
Das Objekt wird liebevoll umfassend saniert und modernisiert, so dass das Flair der Gründerzeit erhalten bleibt bzw. wieder erweckt wird. Zugleich werden die Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts behutsam eingebaut und mit dem Charme der Jahrhundertwende in Einklang gebracht.
Das Objekt liegt in direkter Platzlage mitten im „Kollwitz-Kiez“ mit unverbaubarem, fantastischem Blick auf den Wasserturm und dessen Grünanlagen in der Diedenhofer Straße 7 / 8.
Die vergleichsweise kurze Diedenhofer Straße verläuft parallel zum Wasserturmplatz, dem ehemaligen Mühlenberg, mit dem Wahrzeichen des Stadtteils, dem charakteristischen Wasserspeicher. Das 1877 errichtete Bauwerk, welches gemeinhin als „dicker Herrmann“ bezeichnet wird, war der erste Wasserturm in Berlin. Ruhelage kombiniert mit Lebendigkeit Neben der Aussicht bietet der Platz die direkte Naherholung vor der Haustür. Direkt parallel dazu verläuft die bekannte Kollwitzstraße, die im Kollwitzplatz mündet, der neben weiteren Wohnen am Wasserturm Freizeitangeboten auch zweimal die Woche einem Bio-Markt Platz bietet. Der belebte Kollwitzplatz oder „Kolle“, wie er liebevoll genannt wird, liegt somit nur zwei Straßenecken weiter. Er ist umgeben von vielen Szenecafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist die Station Senefelder Platz. Er ist zu Fuß bequem in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die U-Bahnlinie 2 führt über den Alexanderplatz (2 Stationen), Stadtmitte (Gendarmenmarkt), Potsdamer Platz direkt in das Westberliner Zentrum (Zoologischer Garten) bis zum Olympiastadion in Berlin-Westend. Die folgenden Wohneinheiten können noch erworben werden (verkaufte Wohneinheiten werden nicht aufgeführt):
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